提出诉讼离婚房产如何分割

一、提出诉讼离婚房产如何分割

诉讼离婚时房产分割需依据不同情况处理。若房产为夫妻一方婚前个人财产购买且登记在该方名下，属个人财产，不参与分割。若是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，一般均等分割。

若一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分，获得房产一方需对另一方补偿。父母出资购房的，若一方父母在婚前出资登记在自己子女名下，属个人财产；婚后一方父母出资登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与；双方父母出资，按出资份额按份共有。法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、提出诉讼离婚后要分居多久

诉讼离婚与分居时间并无必然联系。

法院判决离婚的核心依据是夫妻感情是否确已破裂。分居只是判断感情破裂的一个参考因素。

即便没有分居，若有重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情形，调解无效，法院也会判决离婚。

反之，即便分居多年，但不符合感情破裂的法定情形，法院也可能不判离。所以，不能单纯依据分居时间来确定能否离婚，关键在于围绕夫妻感情状况提供证据，由法院综合判定。

三、提出诉讼离婚房产分割怎么办

诉讼离婚时房产分割需依据具体情况处理。若房产为夫妻一方婚前个人财产购买且登记在该方名下，通常属个人财产，不参与分割。若是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。

若双方对房产价值及归属无法达成协议，法院会按以下情形处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。此外，若涉及父母出资购房等复杂情况，需根据具体出资情况和约定判断分割方式。

关于提出诉讼离婚房产如何分割，除了婚前婚后财产的基本界定，还有两个容易被忽略的关键问题：一是若房产涉及父母出资（如婚前父母首付、婚后共同还贷），举证责任该如何分配？二是分割后房产过户时是否需缴纳额外税费？这些细节直接影响分割结果与后续操作的便利性。若您正面临离婚房产分割的困惑，或对上述拓展问题有疑问，别再犹豫。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清法律细节，避免权益受损。