签买卖合同交定金不想买咋退

一、签买卖合同交定金不想买咋退

签买卖合同交定金后不想买，定金一般不能退，但有特殊情况。根据法律规定，给付定金一方不履行债务，无权请求返还定金。不过若因不可抗力等不可归责于双方的事由致合同目的无法实现，定金应返还。若对方存在违约行为，如卖方隐瞒房屋重大瑕疵、未按约定时间交付房屋等，买方有权要求双倍返还定金。此时买方要及时收集对方违约的证据，可先与对方协商退款，协商不成可通过发送律师函或提起诉讼解决。

二、签买卖合同后能向被告配偶追货款吗

一般情况下，若该债务被认定为夫妻共同债务，可向被告配偶追讨货款。根据相关法律规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

在买卖合同纠纷中，如果所涉货款用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，那么债权人可以要求被告配偶承担共同还款责任。但如果是一方超出家庭日常生活需要所负债务，且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，则较难向其配偶追讨。需结合具体案件事实和证据来综合判断。

三、签买卖合同多久未履约会无效

签订买卖合同后，未履约本身不会直接导致合同无效。合同无效需符合法定情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害他人合法权益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定等。

若一方未按合同约定履行义务，构成违约，另一方有权要求其承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。对于履行期限，若合同有约定，按约定时间履行；若未约定，可协议补充，不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。经合理催告后仍不履行，守约方可解除合同。

当我们遇到签买卖合同交定金不想买咋退的情况时，除了要清楚一般定金罚则（买方违约通常不退），还需关注几个关键例外：若定金数额超过合同标的额20%，超出部分可主张返还；若合同中约定的“定金”实际为无担保性质的“订金”，则可要求全额退还。此外，若卖方隐瞒房屋抵押、查封等重大瑕疵导致买方不愿购买，不仅能退定金，还可主张赔偿损失。如果您正纠结自己的情况是否符合例外情形、需收集哪些证据，或想确认定金退还的具体流程，别再犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士帮您梳理细节、规避风险。