婚后房产离婚要怎么分配

一、婚后房产离婚要怎么分配

1.夫妻共同财产的房产，离婚时通常均等分割，先由双方协商分配方式，协商无果则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

2.一方父母出资登记在其子女名下，属对自己子女赠与，为个人财产，离婚不参与分割；双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。

3.婚前一方付首付且登记在该方名下、婚后共同还贷的房产，先协议处理，无法达成协议，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。

二、婚后房产离婚时不知道该如何分割吗

1.婚后房产属夫妻共同财产，先由双方协议分割；协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。

2.双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有。

3.一方付首付贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协议处理；协议不成，房产归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。

三、婚后房产离婚诉讼请求有哪些

离婚诉讼中，婚后房产的常见请求如下：

1.分割房产：若为夫妻共同财产，一般均等分割，同时会考虑双方对房产的贡献和生活需求。

2.确认归属：若一方认为房产是个人财产，可请求法院确认产权归自己。

3.获取居住权：生活困难且无房的一方，可请求在一定期限内居住该房屋。

4.主张补偿：购房、还贷贡献大的一方，可要求对方给予经济补偿。

5.明确还贷责任：若房产有贷款未还清，可请求明确后续还贷责任。

除了明确婚后房产离婚要怎么分配的基本规则，实际处理中还有不少易被忽略的实操问题。比如，若房产分割后需办理过户，涉及的契税、个税等税费如何计算？需要准备哪些材料？流程上要注意哪些节点？又比如，若一方在离婚时隐匿婚后共同房产，另一方该如何收集证据、通过法律途径追回应得份额？这些细节往往影响最终权益的实现。如果你正面临具体的房产分割纠纷，或是对过户流程、隐匿财产维权等问题存有疑问，别让模糊认知耽误维权时机。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你针对性解答，帮你厘清每一个关键问题。