夫妻受赠的房子是否属于共有

一、夫妻受赠的房子是否属于共有

夫妻受赠的房子是否属于共有，需分情况判断。

若赠与发生在婚姻关系存续期间，且赠与人未明确表示仅赠与夫妻一方，根据《民法典》规定，该受赠房产一般认定为夫妻共同财产。比如婚后一方父母出资买房，没有特别说明只给己方子女，就属于夫妻共有。

若赠与人明确表示该房产仅赠与夫妻中的一方，那么该房产就属于受赠方的个人财产。例如赠与人在赠与合同中写明“此房仅赠与某某一人”，此时房子就不属于夫妻共有。

婚前受赠的房子，通常属于受赠方的个人财产，除非双方另有约定。

二、夫妻受赠的财产如何分割

夫妻受赠财产的分割需视具体情况而定。若赠与合同明确只归一方所有，那么该财产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

若赠与合同未明确约定，则在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可协商分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

例如，一方父母出资购房赠与夫妻双方，且未明确表示是对自己子女一方的赠与，该房产通常会被认定为夫妻共同财产进行分割；若明确表示是赠与自己子女一方，则属于该方个人财产不参与分割。

三、夫妻受赠的财产算夫妻共同财产吗

夫妻受赠财产是否为共同财产需分情况判断。一般而言，婚姻关系存续期间受赠财产，若无明确约定只归一方，属夫妻共同财产，离婚时可参与分割。

但赠与合同中确定只归一方的财产，属夫妻一方个人财产。比如遗嘱或赠与合同写明财产仅赠与夫或妻一方，那么该财产就不属夫妻共同财产，另一方无权利主张分割。此外，夫妻双方也可通过书面协议约定受赠财产的归属。所以判断受赠财产性质，关键看赠与人意思表示及夫妻间有无特别约定。

夫妻受赠的房子是否属于共有，核心判断标准在于赠与人是否明确只归一方所有。若未作明确说明，则该房子通常属于夫妻共同财产；若赠与人在赠与合同中清晰指定仅赠与夫妻一方，则为受赠方个人财产。不过实际生活中，除了归属认定，还有两个易引发困惑的关联问题：一是受赠房子后续办理买卖、抵押等手续时，是否需要夫妻双方共同签字确认？二是若夫妻离婚，受赠房子的分割是否需结合赠与人的原始意愿做特殊处理？这些细节直接影响财产权益，若你对夫妻受赠房子的归属认定、后续处置流程或离婚分割等仍有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能帮你理清细节，避免权益受损。