离婚协议承诺赠与房产如何处理

一、离婚协议承诺赠与房产如何处理

离婚协议承诺赠与房产，若双方已办理离婚登记，该协议生效。赠与人一般不可随意撤销赠与，除非存在法定可撤销情形，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务。

若赠与人不履行赠与房产约定，受赠方可向法院起诉，要求其履行过户义务。若房产已办理过户，赠与完成，产权归受赠人。若未过户，在符合条件时受赠人有权利通过法律途径实现房产过户。

二、离婚协议承诺再婚赔偿有效吗

离婚协议中承诺再婚赔偿一般无效。婚姻自由是公民的基本权利，包括结婚自由和离婚自由，这是受法律保护的。离婚协议中限制一方再婚，或约定再婚就要给予对方赔偿，该约定因违反婚姻自由原则，违背公序良俗，属于无效条款。

根据法律规定，民事法律行为有效的要件之一是不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。限制再婚的赔偿约定明显与婚姻自由原则相悖，即便签订了这样的离婚协议，在法律上也不会得到支持。所以，此类关于再婚赔偿的约定不具有法律效力。

三、离婚协议承诺不打扰对方生活有效吗

离婚协议中承诺不打扰对方生活，一般情况下是有效的。

从法律层面看，根据《民法典》规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定以及不违背公序良俗。若双方在签订该条款时均具有完全民事行为能力，是基于真实意愿，且此约定不违反法律法规、不违背公序良俗，那么该条款就具有法律效力。

不过，该条款的履行需具有合理限度。比如，若因涉及子女抚养、财产分割后续问题等合理事由进行必要沟通，不应认定为违反此承诺。若一方违反约定过度打扰对方，另一方可以依据协议追究其违约责任；若造成损失，还可主张赔偿。

除了明确离婚协议承诺赠与房产如何处理外，实践中常伴随两个易混淆的问题：一是赠与方在房产未过户前能否撤销赠与？若协议无公证、未完成过户且无子女抚养等对价，部分情形下赠与方可主张撤销，但需结合个案细节判断；二是若受赠房产涉及子女，过户时的税费（如契税、个税等）由哪方承担？各地针对直系亲属赠与的税费政策略有不同，需提前核实当地规定。如果您正陷入离婚协议房产赠与的具体纠纷，比如撤销争议、过户手续办理难题等，别再靠模糊认知判断，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能为您精准拆解问题并给出实用解决方案。