合同事务逾7年：受人之托，保障委托人合法权益

卢扬超律师具备扎实的法律功底，在法律行业深耕已逾7年，现执业于广东利合律师事务所。他擅长处理合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务等领域的法律事务，曾成功办理过多起离婚、继承、房产及债务案件，保障了委托人的合法权益，获得当事人一致好评。

在房屋租赁合同纠纷案件中，201x年10月，原告许XX通过转租承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房用于经营塑料颗粒加工业务，该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月，因村级工业园升级改造，厂房被纳入征收范围，许XX于2021年4月完成搬迁，但与何XX就拆迁补偿款分配协商未果。何XX已领取补偿款却拒绝支付许XX应得部分。

卢扬超律师接受委托后，梳理租赁关系与权利主体，取得《债权转让书》明确许XX主张全部补偿权益；申请法院调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》锁定补偿依据；精准核算应得补偿，论证许XX对各项补偿的合法权利；有效反驳何XX的抗辩主张。

最终，法院认定租赁合同无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿，判决何XX向许XX支付各项补偿合计173,960.26元，诉讼费用按比例分担。

卢扬超律师秉持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，在案件中通过确立补偿请求权基础、攻坚证据、精准计算、平衡说理，最大化维护了客户利益，为当事人解决了实际问题，体现了一名律师的专业价值和社会贡献。

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