一、违约金赔付标准如何确定
违约金赔付标准确定方式如下:
首先,遵循意思自治原则,若合同中有约定,且该约定不违反法律法规强制性规定和公序良俗,通常按约定执行。比如借贷合同约定逾期还款违约金为每日万分之五。
其次,若约定过高或过低,可请求法院或仲裁机构调整。以实际损失为基础,当约定违约金超过造成损失的30%,一般会认定“过分高于造成的损失”;若约定违约金低于实际损失,当事人可请求适当增加。
对于没有约定违约金的情况,可主张违约方赔偿守约方因违约所遭受的实际损失,包括直接损失和可得利益损失,但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
二、违约金赔付包含定金吗
违约金赔付一般不包含定金。定金和违约金是两种不同的违约责任承担方式。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
若选择适用定金罚则,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。若选择适用违约金,违约方应按约定支付违约金。所以,定金和违约金不能同时并用,违约金赔付不包含定金。
三、违约金赔付后是否要解约
违约金赔付后是否解约,需依据合同约定和法律规定判断。若合同明确约定支付违约金后合同解除,那么守约方接受违约金即意味着合同解除。
如果合同未明确,守约方有权选择。其可以要求违约方支付违约金并继续履行合同,此时合同不解约;也可以在接受违约金后,因违约行为致使合同目的无法实现,依据《民法典》规定主张解除合同。
例如,在房屋买卖合同中,卖方延迟交房构成违约,支付违约金后,买方若仍希望获得房屋,可要求继续履行合同;若房屋交付对买方已无意义,买方可解除合同。
说到违约金赔付标准如何确定,实践中除了依合同约定、参考实际损失等常见规则,还有两个易混淆的关联问题需留意:一是约定违约金过高或过低时,当事人能否请求法院调整?法律规定可请求,但需承担举证责任,比如证明实际损失与约定金额的差距;二是若合同同时约定违约金和定金,守约方不能同时主张,需结合实际情况选择更有利的方案。若你对违约金调整的举证要点、定金与违约金的适用边界仍有疑问,别错过网页底部的“立即咨询”按钮。专业法律人士可帮你精准梳理,解决实际困惑。
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