怎样才能保住婚前房产

一、怎样才能保住婚前房产

若要保住婚前房产，可从以下方面着手。首先，产权登记很关键，务必确保房产登记在自己名下，这是证明房产为婚前财产的重要依据。其次，保留好购房合同、付款凭证等相关材料，这些能证明购房时间和资金来源，以证实是婚前个人出资购买。

若涉及婚后共同还贷情况，夫妻双方可签订财产协议，明确该房产为个人财产，另一方对婚后还贷部分及增值部分的权益约定清楚，最好进行公证增强协议效力。另外，避免在房产证上加对方名字，加名行为可能被视为赠与，使对方获得房产份额。

二、怎样才能保住婚前财产

保住婚前财产可从以下方面着手。首先，做好财产公证，对于大额财产如房产、车辆等，可去公证机构办理婚前财产公证，明确财产归属，增强法律效力。其次，保留证据，像购买合同、付款凭证、发票等，证明财产购买时间和出资情况。再者，财产分开管理，将婚前财产与婚后财产分别存放于不同银行账户，避免资金混同。另外，签订婚前协议，以书面形式约定婚前财产范围、归属等内容，协议需双方自愿签署且不违反法律规定。最后，若涉及财产增值，要区分是自然增值还是婚后经营所得，自然增值仍属个人财产。

三、怎样才能保住孩子抚养权

要保住孩子抚养权，需证明自身抚养更有利于孩子成长。

对于两周岁以下孩子，一般随母亲生活，但母亲有重大疾病等不宜抚养情形的除外。若想争取，要保证自身无不利抚养的状况。

两周岁以上孩子，法院会综合考量双方情况。可从自身抚养能力入手，如稳定工作能提供良好物质条件；证明自身教育背景、生活习惯等利于孩子身心健康成长；提供陪伴孩子时间多、与孩子感情深厚的证据。若孩子满八周岁，其真实意愿对抚养权归属影响较大，要注重与孩子沟通交流，尊重其想法。同时，可收集对方不利于抚养孩子的证据，如不良嗜好、暴力倾向等。

当我们关注怎样才能保住婚前房产时，除了保留购房合同、付款凭证等基础证据，还需留意婚后可能出现的隐藏风险。比如婚后加名是否会让房产部分共有，以及婚前房产出租产生的收益是否属于夫妻共同财产等细节，很多人容易忽略这些关键问题。若你对婚前房产的认定标准、婚后变动的法律后果仍有疑问，或是遇到具体情形不知如何处理，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮你精准梳理，避免因疏忽导致权益受损。