离婚怎么才能要回房产

一、离婚怎么才能要回房产

若想在离婚时要回房产，需根据具体情况处理。若房产为婚前个人全款购买，属个人财产，离婚时无需分割，可直接要回。若婚前付首付，婚后共同还贷，对于婚后共同还贷及增值部分，对方有权要求补偿，但房产仍归产权登记方。

若房产为婚后购买，一般属夫妻共同财产，双方可协商分割，协商不成可诉至法院。若能证明对方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割时可要求对方少分或不分。还需注意保存好购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房产的出资和归属情况。

二、离婚怎么才能无房产

若想离婚时无房产相关纠葛，有几种情形。一是双方本身无房产，自然不存在分割问题。若有房产，可通过协议约定将房产归属另一方。在离婚协议里明确房产归对方所有，此协议需是双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定。

若房产登记在双方名下，完成协议约定后，要及时办理房产过户手续，将房产过户到对方名下，以完成产权转移。若一方不同意协议，另一方可向法院起诉，若存在法定情形，如对方隐匿、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，法院会依法对该方少分或不分房产。

三、离婚怎么才能请求赔偿

离婚时请求赔偿需满足法定情形，即重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等重大过错。无过错方作为原告，需在离婚诉讼同时提出赔偿请求。若被告不同意离婚也未提起损害赔偿请求，可在离婚后单独提起诉讼。若被告一审未提，二审期间提出，法院应调解，调解不成告知当事人另行起诉，双方同意由二审法院一并审理的，二审法院可一并裁判。提出赔偿要准备对方存在过错的证据，如家暴的报警记录、医院诊断证明等，以保障自身合法权益。

离婚怎么才能要回房产，除了要明确房产的权属性质（如婚前个人财产、婚后共同财产），还需关注关键细节。比如若对方在婚姻存续期间偷偷转移房产（如过户给亲属），追回时需举证转移行为的恶意性；若房产是婚前首付婚后共同还贷，要回时需清晰区分个人出资与共同还贷部分的认定标准。这些复杂情形往往需要结合具体证据链判断，若你正面临离婚房产追回的困惑，或是不确定自身情况是否符合要回条件，别让模糊认知耽误权益维护，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师可帮你梳理细节、明确维权路径。