离婚后一方房产归属谁

一、离婚后一方房产归属谁

离婚后房产归属需根据具体情况判定。若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时仍归该方。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产一般归首付方，但需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。

若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割，双方可协商房产归属，协商不成可由法院判决。若婚后一方父母出资购买并登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产。

二、离婚后一方房产能保留吗

离婚后一方能否保留房产需视具体情况而定。若房产为一方婚前个人财产，且登记在该方名下，离婚时该房产仍归其个人所有，可保留。若房产为夫妻共同财产，双方可协商处理，协商一致时一方可通过获得对方产权份额而保留房产，给予对方相应经济补偿。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能将房产判给一方，也可能对房产进行分割。若涉及婚后以共同财产偿还婚前一方个人房产贷款的情况，对于共同还贷及增值部分，另一方有权要求补偿。

三、离婚后一方没房产怎么办

离婚后一方没房产，若符合一定条件可获相应权益保障。若双方在婚姻关系存续期间有房产且属于夫妻共同财产，无房一方可在离婚时主张分割，一般均等分割，特殊情况可适当照顾无过错方、女方和抚养子女方。

若离婚后生活困难，无房居住，可要求有条件的另一方给予适当帮助，帮助方式可以是房屋居住权或房屋所有权。此外，若符合当地住房保障条件，可申请保障性住房，如公租房、廉租房等。申请时需按当地政策规定提交相关材料，经审核通过后可获得相应住房保障。

关于离婚后一方房产归属谁的问题，除了明确房产最终归属主体外，还有几个易被忽视的后续关键要点：若房产涉及按揭贷款，未还清的贷款部分应如何分配？归属一方的房产，是否需向另一方支付对应折价款？办理房产过户时，需准备哪些材料、是否涉及税费减免？这些细节直接关系到实际权益的落地，若您在处理离婚房产分割时，不仅想明确归属，还对按揭处理、折价款计算、过户流程等问题有困惑，别再犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准答疑，帮您理清房产相关的所有法律问题。