离婚后一方有权卖房产吗

一、离婚后一方有权卖房产吗

离婚后一方是否有权卖房产，要视情况而定。若房产是一方的个人财产，离婚后该方当然有权自行出售。比如，一方在婚前全款购买且登记在自己名下的房产。

要是房产属于夫妻共同财产，离婚时已对房产归属明确约定归一方所有，获得房产的一方可自主卖房。但如果离婚时未对房产分割，或者约定为双方共有，那么一方不能擅自卖房。未经另一方同意出售共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，法院不予支持，但另一方有权请求擅自处分方赔偿损失。

二、离婚后一方有没有抚养权

离婚后双方都可能取得抚养权。离婚时抚养权归属由父母双方协议确定；协议不成的，由法院根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。

不满两周岁的子女，一般由母亲直接抚养；已满两周岁的子女，法院会综合考量双方的抚养能力、抚养条件等因素；子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。

不直接抚养子女的一方，虽不与子女共同生活，但仍享有法定权利和义务，需支付抚养费，也有探望子女的权利。

三、离婚后一方房产能分割吗

离婚后一方房产是否能分割，需根据具体情况判断。若该房产是一方的婚前个人财产，且登记在其名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。

若房产是婚后购买，即使登记在一方名下，若无特别约定，通常属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。另外，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

若离婚时未对房产进行分割，离婚后可另行协商分割；协商不成的，可向法院提起诉讼。

离婚后一方有权卖房产吗？这并非简单的“是”或“否”，需结合房产归属与登记状态判断：若房产已在离婚协议或判决中明确归一方个人所有，且完成过户登记，该方有权单独出售；但若是未分割的共同房产，或仍登记在双方名下未变更，单独出售可能损害另一方合法权益。此外，若一方在离婚后擅自出售共同房产，另一方该如何维权？或是房产仍有未还清的按揭贷款时，出售需办理哪些手续？这些实际问题往往涉及复杂的法律细节。如果您正困惑于房产出售的具体操作、权益维护等问题，点击网页底部的「立即咨询」按钮，专业律师将为您针对性解答，帮您规避潜在纠纷。