离婚时夫妻共同购买的房如何分割

一、离婚时夫妻共同购买的房如何分割

离婚时夫妻共同购买的房屋分割方式如下：首先由双方协议处理，达成的协议对男女双方具有法律约束力。若协议不成，法院会根据具体情况处理。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，应当准许；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践中，法院还会综合考虑婚姻存续时间、出资情况、对家庭贡献等因素，以公平原则确定具体分割比例。

二、离婚时夫妻都会争夺孩子抚养权吗

离婚时并非夫妻都会争夺孩子抚养权。部分夫妻基于各种考虑，会争夺孩子抚养权，法院在审理时，以最有利于未成年子女为原则判决。不满两周岁子女，一般由母亲直接抚养；已满两周岁子女，父母协议不成的，法院会根据双方具体情况判决；子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。

然而，也有一些夫妻不争夺抚养权，可能一方因经济条件差、工作不稳定等，认为自身无法给孩子良好成长环境，主动放弃；还有夫妻会从孩子角度出发，经协商让更适合抚养孩子的一方获得抚养权。

三、离婚时夫妻共同存款该咋分

离婚时，夫妻共同存款一般遵循以下原则分割：首先由双方协商处理，达成一致分割方案。若协商不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

实践中，法院通常会均等分割共同存款，但也会考虑诸多因素。比如一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产等行为，在分割财产时，该方可少分或不分。若有子女且一方直接抚养子女，法院可能会适当多分存款给抚养方以保障子女生活。

除了离婚时夫妻共同购买的房如何分割的核心问题，实践中还有两个关键延伸疑问需要留意：一是房产分割后，双方如何办理过户手续？是否涉及契税、个税等税费减免？不同城市的过户流程有没有特殊要求？二是若房产仍有未还清的银行贷款，分割时剩余债务该如何分担？是由取得房产的一方继续偿还，还是双方协商按比例承担？这些细节直接影响财产落实的效率和后续责任划分，很多当事人容易因忽略而引发纠纷。如果您在具体操作中遇到困惑，或是对分割方案的合法性存疑，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清细节，避免后续麻烦。