卢扬超律师任职于广东利合律师事务所,执业证号为1440xxxxxxxxx8814,服务地区为佛山,联系地址位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。
卢扬超有着扎实的法律功底,其在法律领域已深耕逾7年。他擅长处理合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务等法律事务,具体包括离婚(房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等)、遗产继承(遗嘱继承、法定继承等)、合同纠纷、房产纠纷(新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等)、民间借贷、劳动工伤六类法律事务。
他一直秉持“受人之托、忠人之事,诚实守信、勤勉敬业”的执业理念,凭借亲和有耐心的态度和丰富的办案实践经验,成功办理过多起离婚、继承、房产及债务案件,获得了当事人的一致好评。
以房屋租赁合同纠纷一案为例,案件背景是原告许XX于201x年10月通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房用于经营塑料颗粒加工业务,该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月,因村级工业园升级改造,厂房被纳入征收范围,许XX完成搬迁后与何XX就拆迁补偿款分配协商未果,何XX拒绝向许XX支付其应得部分。
卢扬超律师接受委托后,采取了一系列策略行动。他梳理租赁关系与权利主体,厘清许XX的法律地位并取得《债权转让书》;申请法院调取关键证据,成功获取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》;精准核算应得补偿,结合评估报告等逐项论证许XX的合法权利;有效反驳对方抗辩,针对何XX的主张援引评估明细和村改政策驳斥。
最终案件结果是法院认定案涉租赁合同无效,但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿,判决何XX向许XX支付可搬迁机器设备补偿费、其他生产生活资产搬迁补偿、临时安置补偿费、停产停业损失补偿费,合计支持金额173,960.26元(原诉请332,605元),诉讼费用由双方按比例分担。卢扬超律师在案件中的价值体现在确权定性、证据攻坚、精准计算和平衡说理等方面,最大化维护了客户利益。
卢扬超律师最能发挥价值的客户群体主要是面临离婚、继承、合同纠纷、房产纠纷、民间借贷、劳动工伤等法律问题的人群,他能够凭借专业能力为这些客户提供有效的法律帮助,保障他们的合法权益。
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