服务佛山7年有余律师，专注合同婚姻事务，有效推动厂房拆迁补偿纠纷公正判决

卢扬超律师就职于广东利合律师事务所，拥有逾7年的执业经验，执业证号为1440xxxxxxxxx8814。他服务地区主要为佛山，律所位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。

卢扬超律师法律功底扎实，秉持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，为人亲和有耐心，在业内声誉良好。他擅长处理合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务等领域的法律事务。具体来说，在婚姻家事方面，包括离婚时的房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权问题，还有遗产继承中的遗嘱继承、法定继承等；合同领域涵盖合同纠纷、房产纠纷（像新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等）；债权债务方面主要是民间借贷；劳动领域则有劳动工伤等。

下面通过一个典型案例，来看看卢扬超律师的专业能力。2019年10月28日，原告许XX通过第三人吴XX转租，承租被告何XX位于佛山市顺德区约1650平方米的厂房，用于经营塑料颗粒加工业务并注册公司，不过该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月，因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入拆迁范围，评估机构对厂内设备及搬迁损失进行了评估。许XX在2021年4月完成搬迁后，多次与何XX协商分配拆迁补偿款，但一直没有结果，于是起诉要求何XX支付设备搬迁费、生产生活资料搬迁费、临时安置费及停产停业损失等共计332,605元。

许XX委托卢扬超律师代理此案。在诉讼过程中，卢扬超律师发挥了至关重要的作用。他帮助原告梳理复杂的转租关系和拆迁补偿依据，明确了诉讼请求；申请法院向村改办调取关键证据，如《厂房搬迁补偿协议》及评估报告，让事实基础更加扎实；在庭审中，他有效反驳了被告关于重复计算补偿项目、租用面积不符等抗辩，维护了原告的合法权益；依据司法解释和地方补偿政策，精准论证原告作为实际使用人应享有的补偿权益，推动法院采纳他的主张。

最终，法院依法适用简易程序审理此案，查明案涉厂房无建设工程规划许可证，租赁合同依法无效。评估报告显示许XX使用区域对应的可搬迁设备补偿18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿57,000元；许XX实际租用面积经核算为1,248.29平方米；临时安置费和停产停业损失总额分别按比例计算为97,366.62元和89,729.65元；考虑到合同虽无效但存在事实租赁关系，且剩余租期约19个月（总租期36个月），法院依公平原则按比例支持许XX对后两项费用的部分主张。法院判决何XX支付许XX可搬迁机器设备补偿费18,205元；支付其他生产生活资产搬迁补偿57,000元；支付临时安置补偿费51,397.94元和停产停业损失47,357.32元；驳回许XX其余诉讼请求，案件受理费由原、被告按比例分担。

卢扬超律师凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，为众多像许XX这样的委托人提供了优质的法律服务。尤其在涉及合同纠纷、婚姻家事等方面的客户群体中，他能够充分发挥价值，最大限度地保障委托人的合法权益。若需联系卢扬超律师，点击其律图网个人主页即可获取电话或在线咨询入口，页面还会展示律师的过往成功案例、专业资质认证，可在沟通前充分了解其专业能力。