佛山7年资深律师，擅长合同、婚姻等事务，成功助力厂房拆迁补偿分配案

在佛山法律界，有一位备受瞩目的资深律师——卢扬超。他在广东利合律师事务所执业已超过7年，凭借扎实的法律功底和丰富的办案实践经验，在合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务等领域表现出色。

卢扬超律师拥有专业的教育背景和执业资质，这为他的法律职业生涯奠定了坚实基础。在多年的执业过程中，他积累了大量成功案例，充分展现了他卓越的专业能力。

这里有一个典型案例。2019年10月28日，原告许XX通过第三人吴XX转租，承租了被告何XX位于佛山市顺德区的一处厂房，用于经营塑料颗粒加工业务并注册公司。但该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月，因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入拆迁范围。许XX在2021年4月完成搬迁后，多次与何XX协商分配拆迁补偿款，却一直没有结果，于是起诉要求何XX支付设备搬迁费等共计332,605元。许XX委托了广东利合律师事务所代理此案，卢扬超律师在其中发挥了关键作用。

面对复杂的转租关系和拆迁补偿依据，卢扬超律师协助原告进行了细致梳理，明确了合理的诉讼请求。为了让事实更加清晰，他申请法院向村改办调取了《厂房搬迁补偿协议》及评估报告等关键证据。在庭审中，被告提出了关于重复计算补偿项目、租用面积不符等抗辩。卢扬超律师凭借专业的法律知识和丰富的庭审经验，进行了有效反驳，有力地维护了原告的合法权益。他还根据相关司法解释和地方补偿政策，精准论证了原告作为实际使用人应享有的补偿权益，推动法院采纳了他的主张。

最终，法院依法适用简易程序审理此案。结合调取的证据，法院查明：案涉厂房无建设工程规划许可证，租赁合同依法无效；评估报告显示许XX使用区域对应的可搬迁设备补偿18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿57,000元；许XX实际租用面积经核算为1,248.29平方米；临时安置费和停产停业损失总额分别按比例计算为97,366.62元和89,729.65元；考虑合同虽无效但存在事实租赁关系，且剩余租期约19个月（总租期36个月），法院依公平原则按比例支持许XX对后两项费用的部分主张。法院判决何XX支付许XX可搬迁机器设备补偿费18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿57,000元、临时安置补偿费51,397.94元和停产停业损失47,357.32元，驳回许XX其余诉讼请求，案件受理费由原、被告按比例分担。

卢扬超律师始终坚持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念。在众多案件中，他都竭尽全力保障委托人的合法权益，获得了当事人的一致好评。他用专业和责任诠释着律师的价值，为法治社会的建设贡献着自己的力量。

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