起诉离婚房子该如何分割

一、起诉离婚房子该如何分割

起诉离婚时房子分割需依据不同情况处理。若房子为夫妻一方婚前个人财产购买且登记在该方名下，属个人财产，离婚时不分割。若是婚后用共同财产购买，无论登记在哪方名下，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 若一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，为个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。 若房子有贷款未还清，需明确后续还贷责任和房屋增值部分的分割。双方可先协商分割，协商不成由法院判决。

二、起诉离婚房产证被老公偷了咋办

起诉离婚时房产证被老公偷走不影响诉讼进行。可先通过补办房产证来解决。携带本人身份证等有效证件到当地不动产登记机构申请补办，不动产登记机构会根据档案资料核实后补发新证。 在起诉离婚过程中，即便没有房产证原件，也可提供其他房产相关证据，如购房合同、付款凭证等，来证明房产的存在及相关情况。法院会依据这些证据对房产进行审查和处理。若涉及房产分割纠纷，可申请法院对房产进行调查和评估，以确定房产价值和归属，保障自身合法权益。

三、起诉离婚房产确权费用是多少

起诉离婚房产确权费用主要包含案件受理费和其他可能费用。案件受理费根据房产价值按比例分段累计交纳。房产价值不超1万元的，每件交50元；超1万至10万元的部分，按2.5%交纳；超10万至20万元的部分，按2%交纳；超20万至50万元的部分，按1.5%交纳；超50万至100万元的部分，按1%交纳；超100万至200万元的部分，按0.9%交纳等。 若需进行房产评估，会产生评估费；申请财产保全，要交保全费。费用最终由败诉方承担，部分情况法院会根据实际情况确定双方分担比例。

当探讨起诉离婚房子该如何分割时，要考虑诸多因素。比如房子是婚前购买还是婚后购买，出资情况如何等。若一方婚前付了全部房款并取得房产证，该房屋属于婚前财产，离婚时不参与分割。但若是婚后共同出资购买，即便房产证只有一方名字，也可能被认定为夫妻共同财产进行分割。此外，若涉及贷款买房，婚后共同还贷部分及其增值部分也需合理划分。对于这些复杂的房产分割细节，你还有疑问吗？如果想深入了解更多关于起诉离婚房子分割的具体情形及法律依据，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。