西安律师超347件案件积淀，民商领域深耕助力委托人权益最大化

在西安、咸阳的法律服务领域，有这样一位专业可靠的律师——周耀东，他隶属于陕西众致律师事务所，拥有扎实的专业素养和丰富的实践经验。周耀东毕业于西北政法大学，拥有学术型硕士学位，这为他的法律职业生涯奠定了坚实的理论基础。

周耀东律师执业至今，累计承办案件已逾347件，如此庞大的案件数量足以体现他深厚的实务积淀。他深耕于民商事合同领域，成功办理相关案件147余件，尤其专精于建设工程、民间借贷、离婚、侵权责任、房屋买卖、劳动争议等案件，这些案件类型占比约70%。同时，他在融资租赁、工伤、刑事等细分类型上也有丰富的实践经验。在商事及执行领域，他同样具备突出的专业能力，承办案件达50余件，主要集中在票据追索、股东损害债权人利益等方面，占比约30%，并且熟悉执行穿透诉讼、刑民交叉等关联案件的处理。

周耀东律师不仅业务能力出色，还担任着多个重要职务。他是西安市灞桥区人民法院委派调解员、西安市未央区浐灞1号社区法律顾问以及西安市未央区消防单位法律顾问。这些职务不仅是对他专业能力的认可，也体现了他在法律行业的影响力。

接下来，让我们通过一个具体案例来感受周耀东律师的专业风采。在咸阳市秦都区人民法院审理的A与B公司租赁合同纠纷案中，B公司将A诉至法院，请求A支付租金240610元及资金占用利息损失。周耀东律师作为代理律师，在办案过程中展现出了卓越的专业能力。

在争议焦点“被告主体”方面，周耀东律师依据相关法律规定，指出A主体不适格。虽然《租赁合同》是A与B公司签订，但实际承受权利义务的主体系C公司。从租金支付、函件往来等多方面来看，合同的实际权利义务主体是C公司，所以B公司诉请A承担租金支付义务于法无据，应驳回起诉。

对于“欠付租金数额”这一争议焦点，周耀东律师同样进行了细致的分析。他指出B公司诉请租金数额不实，应将保证金5万元及设备折现款5万元予以相应扣减，C公司实际欠付租金为140610元。此外，B公司未履行房屋维修义务，影响承租人使用，应当相应减少租金。

在“资金占用利息”方面，考虑到疫情对C公司经营的影响，周耀东律师认为C公司拖欠租金具有一定程度的不可抗力因素，无需承担违约责任，且B公司主张的LPR四倍利息于法无据。

最终，经过庭审直播开庭以及庭后与法官及对方代理律师的沟通，对方撤诉结案。这一结果充分证明了周耀东律师的办案思路正确，法律依据充分，能够为委托人提供有效的法律支持。

周耀东律师始终秉持“受人之托、忠人之事”的执业理念，致力于在法律范围内最大化委托人的合法权益。无论是丰富的案件经验，还是专业的办案能力，都让他成为值得普通用户信任的律师。