店面租赁合同违约应承担什么责任

一、店面租赁合同违约应承担什么责任

店面租赁合同违约方应承担违约责任。常见的违约责任承担方式如下：一是继续履行，若违约方不履行合同义务，守约方可要求其继续履行合同，比如按时交付店面、支付租金等。二是采取补救措施，若店面存在质量问题等影响使用，违约方需进行维修等补救。三是赔偿损失，违约行为给对方造成损失的，应赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。四是支付违约金，若合同约定了违约金，违约方需按约定支付，但违约金过分高于或低于造成的损失的，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。

二、店面租赁合同违约责任有哪些

店面租赁合同违约责任包括出租方和承租方两方面。出租方违约情形及责任：一是未按约定交付店面，应承担承租方因此遭受的损失赔偿责任；二是交付的店面不符合合同约定的使用条件，需负责修复或减少租金；三是提前收回店面，应按合同约定支付违约金并赔偿承租方损失。承租方违约情形及责任：一是未按约支付租金，出租方可要求其支付拖欠租金及逾期利息，逾期严重时可解除合同；二是擅自转租、转让店面，出租方有权解除合同并要求赔偿损失；三是未按约定用途使用店面或造成店面损坏，需承担修复费用或赔偿损失。违约责任具体以合同约定为准，无约定则按相关法律规定处理。

三、店面租赁合同能否转让

店面租赁合同一般可以转让，但需符合一定条件。若合同明确约定禁止转让，承租人不得擅自转让，否则构成违约，要承担违约责任。若合同未约定，承租人转让需取得出租人同意。未经出租人同意转租的，出租人可解除合同。实践中，经出租人同意后，承租人、次承租人与出租人可签订三方协议，明确各方权利义务。若无法签订三方协议，承租人也应保留出租人同意转租的证据，避免后续纠纷。转让时，次承租人需详细了解原合同条款，保障自身权益。

当探讨店面租赁合同违约应承担什么责任时，要知道违约方可能需承担多种责任。比如需按照合同约定支付违约金，以弥补对方因违约遭受的损失。若违约行为给对方造成了额外的经济损失，还需承担赔偿责任，像对方为筹备开店投入的前期费用等。而且违约方可能还需承担继续履行合同的责任，在合理期限内改正违约行为。你是否在店面租赁合同方面遇到过困扰呢？要是对店面租赁合同违约后的责任承担范围、赔偿方式等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。