结婚前房产结婚后如何分割

一、结婚前房产结婚后如何分割

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房产属个人财产，离婚时不参与分割。 2.一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，且登记在首付方名下，先由双方协议处理；协议不成，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分款项。 3.婚前房产登记在双方名下，一般为夫妻共同财产，先协议分割；协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

二、结婚前房产证写女生名字有啥后果吗

1.男方出资买房写女方名，通常算男方赠与女方，房子归女方，离婚时男方不能分。 2.双方共同出资写女方名，房子是两人共有，分割时按出资等因素定份额。 3.男方为结婚买房写女方名，最终没结婚，男方能撤销赠与要回房款。 建议提前明确出资与归属，必要时签协议保障权益。

三、结婚前房产证写对方名字有效吗

1.婚前房产证写对方名字一般有效，法律规定不动产所有权以登记为准，登记谁名下谁就是所有权人。 2.一方婚前出资却把房产证登记在对方名下，可能算赠与，完成登记后通常不能撤销。但有欺诈、胁迫情况，赠与人可在法定期限内撤销。 3.双方可签协议明确房屋出资、归属等，保障出资方权益，有纠纷时协议是确定产权的重要依据。

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