房子写在孩子名下离婚该怎么分

一、房子写在孩子名下离婚该怎么分

若房子写在孩子名下，从法律角度看，该房产属于孩子的个人财产，夫妻双方离婚时不能对其进行分割。

根据《民法典》物权编规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。既然房子登记在孩子名下，其所有权归孩子。即使是夫妻双方出资购买，一旦登记在孩子名下，就视为对孩子的赠与，赠与完成且无特殊情况不能撤销。

所以，离婚时，夫妻只能就属于双方的夫妻共同财产进行分割，而不能打登记在孩子名下房产的主意。但在实际生活中，若孩子未成年，通常由直接抚养孩子的一方代管该房产相关权益，但这并不改变房产的所有权归属。

二、房子写孩子名离婚后能重新分割吗

这需分情况看。若房子是夫妻共同财产，登记在孩子名下，一般视为对孩子的赠与。通常情况下，赠与完成后不能随意撤销，也就不能重新分割。

但存在特殊情形。比如，当时赠与孩子房产是为了逃避债务等非法目的，可能会被认定赠与无效，进而重新分割。或者，有证据证明夫妻双方当时只是借孩子之名登记房产，实际是为夫妻共有，也有可能重新分割。总之，关键在于能否证明当初将房子登记在孩子名下存在违法或误解等特殊情况。若无此类情形，离婚后不能重新分割登记在孩子名下的房子。

三、房子写孩子名离婚后能否重新分割

房子写孩子名，一般情况下，在离婚时不能重新分割。这是基于物权归属原则，房子登记在孩子名下，其产权就归孩子所有。

夫妻双方将房屋赠与孩子并完成登记，赠与行为已生效。离婚时，该房屋不属于夫妻共同财产，不存在重新分割的法定事由。不过，如果存在特殊情形，比如当时登记是受欺诈、胁迫等违背真实意愿所为，或存在恶意串通损害夫妻一方利益等情况，受损方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，请求法院撤销赠与，进而重新分割房屋产权。但需提供充分证据证明这些特殊情况的存在，否则难以获得法院支持。

当探讨房子写在孩子名下离婚该怎么分这个问题时，我们知道这房子不属于夫妻共同财产，离婚时不能进行分割。但实际情况中可能还存在一些相关疑问。比如，若孩子未成年，谁来代为管理该房产？孩子成年后，对于房产处置又有怎样的权利？还有，在后续生活中，如果一方想对房子进行一些合理维护等操作，需要遵循怎样的程序？如果您对这些围绕孩子名下房产在离婚后的相关问题仍有不解，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答，帮您理清其中的法律关系和操作要点。