离婚时拆迁民房怎么分割

一、离婚时拆迁民房怎么分割

1.若民房是一方婚前财产，且按房屋面积补偿，拆迁所得安置房或补偿款归产权人，另一方无法分割。 2.若民房是夫妻共同财产，拆迁所得一般作为共同财产。双方可协商分割，协商不成可起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方判决。 3.若按人口补偿，夫妻都是被安置人口，各自份额属个人财产，分割时需明确。

二、离婚时拆迁赔偿房屋如何分配

1.若拆迁房屋是一方婚前财产，且按面积补偿，安置房归该方，婚前房屋婚后增值及孳息部分，另一方不能分割。 2.婚后共同财产房屋拆迁，安置房属夫妻共有，一般均等分割，但法院会结合抚养子女、照顾无过错方等情况合理分配。 3.按人口补偿的拆迁，夫妻都有份额，按份额分配；若一方为补偿结婚，离婚时会依情况调整分配比例。

三、离婚时拆迁安置房产归属如何确定

1.若被拆迁房为一方婚前财产，且按原面积补偿未考虑另一方，安置房产归婚前财产所有人。 2.若被拆迁房是夫妻共同财产，安置房产同样属于共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。 3.若安置考虑人口因素，另一方基于此获得权益，对房产有一定份额。 4.分割可先协商，协商不成可起诉，法院会综合房屋来源、双方贡献等因素判决。

在探讨离婚时拆迁民房怎么分割这一问题时，我们深入了解了多种情况。比如，要看民房的性质是婚前个人财产还是婚后共同财产，还要考虑拆迁政策中对于房屋安置的具体规定等。而关于拆迁民房分割后的居住问题也备受关注。若一方获得房屋所有权，另一方如何保障自身的居住权益？以及拆迁补偿款用于购房后，房产性质如何认定等。这些相关问题都可能在离婚时引发诸多争议。要是您在离婚涉及拆迁民房分割方面还有疑问，想进一步明晰具体权益与应对方法，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解答。