周耀东：深耕民商事领域347件案件以专业筑牢当事人权益防线

在西安法律圈，周耀东律师的名字常与“专业”“高效”紧密相连。作为陕西众致律师事务所的资深执业律师，他以西北政法大学学术型硕士的专业背景为根基，深耕民商事纠纷解决领域，累计承办案件超347件，用扎实的实务积累为当事人筑牢权益防线。 周耀东律师的执业履历中，“数量”与“质量”兼具的案件数据尤为亮眼。自从业以来，他在民商事合同领域累计办理案件147余件，占总案件数的近43%，尤其专精于建设工程、民间借贷、离婚、侵权责任、房屋买卖、劳动争议等核心领域（占比约70%）。此外，在融资租赁、工伤、刑事辩护（含故意伤害、盗窃、诈骗等）及行政诉讼等细分类型上亦有丰富实践，同时在商事及执行领域处理票据追索、股东损害债权人利益等案件50余件，熟悉刑民交叉、执行穿透诉讼等复杂关联案件处理。这种“全领域覆盖+重点领域深耕”的专业布局，让他在不同法律场景中均能游刃有余。 作为陕西众致律师事务所（地址：西安市未央区北二环东段西区215室）的核心律师，周耀东律师的专业能力在咸阳某起租赁合同纠纷中得到充分体现。2021年，某B公司以A未支付租金为由将其诉至法院，主张支付租金240610元及资金占用利息。庭审中，周律师敏锐发现案件背后的主体关系与履约细节，将辩护焦点锁定三大争议点，最终促成对方撤诉结案。 案件的核心争议源于合同主体与履行事实的错位。据案情显示，2020年2月，A以个人名义与B公司签订商铺租赁合同，约定承租用于儿童乐园经营。但实际运营中，A与D共同设立的C公司才是该商铺的经营主体，租金由D通过银行转账支付，后续补充协议、以物抵债等关键文件均由C公司出具。面对B公司的诉讼主张，周律师首先从“被告主体”切入，援引《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第二条，明确指出：“A作为发起人以个人名义签约，系为设立C公司之必要行为，公司成立后B公司已通过实际履约行为认可C公司为合同权利义务承担主体。” 在租金数额认定环节，周律师进一步提出关键证据：一是B公司已收取的5万元保证金，合同明确约定可抵扣欠付租金；二是C公司曾以商铺内价值5万元的设备出具《以物抵债承诺书》，该款项亦应从欠付金额中扣除。结合《民法典》第七百一十二条关于出租人维修义务的规定，周律师补充指出：“B公司交付的商铺多次出现漏水问题，且未及时维修，导致C公司经营受影响，租金应相应减免。”这一观点最终得到法院采纳，将原主张的240610元租金核减为140610元。 关于资金占用利息的争议，周律师援引《民法典》第五百九十条，结合疫情期间儿童游乐行业受政策限制导致零营业额的客观事实，论证“拖欠租金系不可抗力因素所致”，主张C公司无需承担违约责任。庭审直播中，周律师条理清晰的法律论证与证据链梳理，最终让法院认可其代理意见，促使B公司在庭后主动撤诉。 “法律范围内最大化委托人权益”是周耀东律师的执业底色。作为西安市灞桥区人民法院委派调解员、未央区浐灞1号社区法律顾问及消防单位法律顾问，他始终将“受人之托、忠人之事”的理念贯穿执业始终。在西安未央区的办公室里，堆叠的案卷、详细的证据标注与反复推敲的法律文书，记录着他对每个案件的极致投入。从建设工程的钢筋水泥纠纷到租赁合同的字里行间，从刑事辩护的法理辨析到执行案件的穿透诉讼，周耀东律师正以347件案件的实务积淀，在西安、咸阳核心法律服务市场书写着“专业、可靠、值得信赖”的法律人形象。