夫妻婚后买房离婚后房产如何划分

一、夫妻婚后买房离婚后房产如何划分

夫妻婚后买房，离婚时房产划分需分情况讨论：若使用夫妻共同财产购买，无特殊约定，即便登记在一方名下，也属夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，双方可协商由一方获得房产并给予另一方相应补偿；协商不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属该子女个人财产，离婚时不参与分割。若由双方父母出资，登记在一方子女名下，可按双方父母出资份额按份共有，离婚时按此比例分割。

二、夫妻婚后买房一方去世房产归谁

夫妻婚后买房，一般属于夫妻共同财产，一方去世后，房产分割如下：首先，需将房产的一半分出为在世配偶所有，剩余一半作为去世一方的遗产。 对于该遗产，若去世方立有有效遗嘱，则按遗嘱内容分配；若未立遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们一般均等分配遗产。 例如，夫妻婚后买了一套房，丈夫去世且无遗嘱，该房先分一半给妻子，剩下一半由妻子、子女、丈夫父母共同继承。若有多个子女，各继承人应得份额需根据实际情况确定。

三、夫妻婚后买房写一方名字离婚要怎么办

婚后买房写一方名字，通常属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割该房产，达成一致后按照协议处理。若协商不成，法院一般会根据实际情况进行判决。 如果双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院应准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 不过，若婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，且明确表示赠与自己子女，该房产可能视为夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。

在探讨夫妻婚后买房离婚后房产如何划分时，我们了解了多种划分方式，比如按出资比例、是否有约定等。但实际操作中可能还会遇到一些复杂情况。例如，若一方在婚姻存续期间对房产有重大贡献，如因工作努力使家庭经济状况改善从而有更多资金投入房产，这在划分时是否应予以考量？还有，若房产购买后增值显著，增值部分该如何在双方之间分配？这些问题都值得深入探讨。若你对夫妻婚后买房离婚房产划分仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。