夫妻婚后购置房产是否属于共有财产

一、夫妻婚后购置房产是否属于共有财产

一般情况下，夫妻婚后购置的房产属于夫妻共有财产。依据《民法典》婚姻家庭编规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，原则上归夫妻共同所有。婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共有。 但存在特殊情形：若一方父母全额出资购买，且明确表示只赠与自己子女一方，产权登记在该子女名下，那么此房产应认定为夫妻一方的个人财产；若夫妻双方有书面财产约定，对该房产归属进行明确约定，则按照约定处理。

二、夫妻婚后购房单方登记，是否仍属共同财产

通常情况下，夫妻婚后购房即便登记在单方名下，仍属于夫妻共同财产。 根据《民法典》婚姻家庭编规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。婚后购房资金若来源于夫妻共同财产，比如夫妻双方的工资、奖金等收入，即便房屋仅登记在一方名下，也不影响其作为共同财产的性质。 不过，存在特殊情形。若有书面协议明确约定该房屋归登记方个人所有，或者购房款是登记方的婚前个人财产且能证明款项来源，同时产权仅登记在该方名下，那么房屋可能会被认定为登记方的个人财产。

三、夫妻婚后购房，继女是否有继承权

夫妻婚后购房属于夫妻共同财产。继女是否有继承权，关键看其与继父母是否形成扶养关系。 若继女与继父母之间存在扶养关系，比如继女在未成年时与继父母共同生活，继父母对其进行了抚养教育，或者成年继女对继父母尽了主要赡养义务，那么在继父母去世后，继女作为第一顺序法定继承人，有权继承该房产中属于继父母的份额。 若不存在扶养关系，继女一般没有法定继承权。不过，如果继父母通过遗嘱等方式明确表示将房产部分或全部留给继女，继女可依遗嘱继承。

在探讨夫妻婚后购置房产是否属于共有财产这个问题时，我们明确了相关规定。但实际生活中，可能还会面临其他与之相关的情况。比如，如果一方在婚后私自出售共有房产，这种行为是否有效呢？又或者在离婚时，对于婚后购置房产的增值部分该如何分割？这些都是大家可能会遇到的问题。若你对夫妻婚后房产共有财产相关事宜，像上述拓展问题或者其他方面仍有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准、全面的解答，帮你理清其中的法律关系。