合同无效或撤销后取得财产如何处理

一、合同无效或撤销后取得财产如何处理

依据《民法典》规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 若一方有过错，应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如在房屋买卖合同被认定无效后，卖方应返还购房款，买方应返还房屋。若房屋已被装修且无法恢复原状，就可能需要折价补偿。若因卖方隐瞒房屋重大瑕疵致合同被撤销，卖方有过错，需赔偿买方装修等损失；若双方都有过错，如买方未充分审查房屋产权，卖方未如实告知情况，双方按过错比例分担损失。

二、合同无效或部分无效的情形包括哪些

依据《民法典》，合同无效或部分无效情形如下： 1.主体不适格：无民事行为能力人签订的合同无效。如不满八周岁未成年人订立的合同。 2.虚假意思表示：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，例如为逃避债务虚假签订的买卖合同。 3.违法违规：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外；违背公序良俗的合同无效，像以违法活动为内容的合同。 4.恶意串通：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效，如卖家与第三人恶意串通低价转让房屋损害买家利益。 5.免责条款无效：合同中造成对方人身损害、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。

三、合同无效或可撤销有哪些法定情形

合同无效的法定情形有：无民事行为能力人签订的合同；行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同；违反法律、行政法规的强制性规定的合同，但该强制性规定不导致该合同无效的除外；违背公序良俗的合同；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同。 合同可撤销的法定情形包括：基于重大误解签订的合同；一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同；第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下签订的合同，且对方知道或者应当知道该欺诈行为；一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的。

在探讨合同无效或撤销后取得财产如何处理这个问题时，有诸多要点需要明晰。合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，在一些特殊的交易场景中，财产的返还形式和折价标准该如何确定呢？这其中涉及到复杂的法律考量。若您对合同无效或撤销后财产处理的具体细节、责任界定等仍存疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为您精准解读。