宅基地拆迁补偿太低怎么样办

一、宅基地拆迁补偿太低怎么样办

若认为宅基地拆迁补偿太低，可按以下途径解决： 首先，可与拆迁方进行协商。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，被征收人有获得合理补偿的权利。通过协商，明确表达对补偿的异议及依据。 其次，若协商无果，可申请行政复议。自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请，复议机关会对拆迁补偿的合法性与合理性进行审查。 最后，也能提起行政诉讼。向有管辖权的人民法院起诉，由法院对拆迁补偿决定的合法性进行司法审查。在整个过程中，要注意收集和保存相关证据，如宅基地权属证明、拆迁公告、协商记录等，以支持自己的主张。

二、宅基地拆迁后，能否买卖

宅基地拆迁后涉及两种情况。若指的是拆迁后获得的宅基地指标，一般不能买卖。宅基地指标具有特定的身份属性，是基于农村集体经济组织成员身份分配的，其流转受严格限制，禁止向本集体经济组织成员以外的人转让。 若指的是拆迁后获得的安置房，分不同情形。如果是有完整产权的安置房，在符合当地政策规定且满足一定条件（如限制交易年限等）下可以上市交易买卖。但若是小产权性质的安置房，因未取得合法产权证书，买卖存在较大法律风险，合同可能被认定无效。所以，宅基地拆迁后能否买卖需依据具体指向和当地政策、法律规定判断。

三、宅基地拆迁补偿的具体标准是什么

宅基地拆迁补偿标准并无全国统一规定，由各地依据自身情况制定。 一般而言，补偿分两部分。一是宅基地补偿，归村集体所有，因宅基地所有权属集体。补偿方式有货币补偿，按当地地价评估后给予金钱补偿；还有置换补偿，安排新的宅基地。二是房屋补偿，归村民所有，补偿根据房屋结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 补偿标准制定会考虑多种因素，如当地经济发展水平、土地供求关系等。被拆迁人可查看当地政府公布的拆迁补偿安置方案获取详细标准。若对补偿标准有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。

当面临宅基地拆迁补偿太低的情况时，首先要冷静分析。可以先与拆迁方进行沟通协商，了解补偿标准的制定依据，看是否存在误解或不合理之处。若协商无果，还可以考虑申请行政复议，通过合法途径争取合理补偿。另外，也可以咨询专业律师，他们能依据具体情况提供针对性的解决方案。你是否正为宅基地拆迁补偿过低而烦恼呢？如果对于如何争取更高补偿、复议流程等还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你维护自身权益。