夫妻怎么分割房产

一、夫妻怎么分割房产

夫妻房产分割需区分多种情况。若房产是一方婚前全款购买，属于其个人财产，离婚时不参与分割。若是一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，房产登记在支付首付方名下，该房产归登记方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分，由登记方对另一方进行补偿。 若房产是婚后夫妻共同购买，无论登记在一方或双方名下，一般都认定为夫妻共同财产，通常均等分割。不过在司法实践中，法院会综合考虑房屋来源、双方对房屋贡献大小、照顾无过错方及抚养子女一方等因素进行合理分割。若双方对房产分割有书面约定，只要该约定不违反法律强制性规定，按约定处理。

二、夫妻怎么分割遗产

夫妻分割遗产需分情况处理。 若一方去世，先区分夫妻共同财产，一般夫妻共同财产中一半归在世配偶，另一半才是去世一方的遗产。 对于这部分遗产，若有遗嘱，按遗嘱内容分配，由遗嘱指定的继承人继承；若无遗嘱，则按法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配遗产。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。

三、夫妻怎么分配股权

夫妻分配股权需区分不同情况。若股权为夫妻一方婚前个人财产，原则上仍归该方，但婚后股权收益属夫妻共同财产可分割。 若股权为婚后取得，一般视为夫妻共同财产。分配方式有以下几种：一是夫妻双方协商一致，可将部分或全部股权转让给另一方，若为有限责任公司股权，需经其他股东过半数同意，其他股东有优先购买权。二是若双方无法协商，可向法院起诉，法院会综合考虑公司运营、股权价值等因素判决。通常可能将股权判归一方，获得股权一方给予另一方相应折价补偿。补偿数额以股权在离婚时的市场价值为依据。

在探讨夫妻怎么分割房产这个问题时，大家了解了房产分割的多种情形与方式。而房产分割之后，随之而来的可能是户口迁移的问题。比如一方获得房产后，另一方户口是否要迁出，该如何办理相关手续等。另外，房产分割后可能还会涉及到房屋再次交易的税务问题。不同的房产分割方式以及后续的房屋交易情况，税务政策都有所不同。若您对这些房产分割后的相关事宜存在疑问，或者还有其他关于房产分割的困惑，就请点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。