夫妻共同拥有的房子离婚时怎么分

一、夫妻共同拥有的房子离婚时怎么分

离婚时夫妻共同房产的分割，首先由双方协议处理，达成一致可按约定分割。若协议不成，法院会根据具体情况判决。

若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许，价高者得，再给另一方相应补偿。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。若双方均不主张房屋所有权，法院会根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

实践中，法院还会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则，同时结合双方对房屋的贡献、居住情况等因素综合判定。

二、夫妻共同房子离婚时如何确定归属

夫妻共同房产离婚时归属确定如下：首先看双方有无关于房产归属的书面约定，有约定从约定。若无约定，实践中，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，价高者得。若一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。若双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。此外，照顾抚养子女的一方、无过错方等情况在确定归属时也会予以考量。总之，会综合多方面因素，依据公平原则确定房屋最终归属。

三、夫妻共同房子离婚时归谁怎么定

夫妻共同房产在离婚时的归属判定，主要依据相关法律规定与具体情况。首先，双方可协商一致确定归属，协商结果具有优先效力。若协商不成，法院会综合考量多种因素。一般来说，会考虑双方对房屋的贡献程度，如购房款支付、装修投入等。照顾抚养子女一方权益，若一方抚养子女，可能适当倾向其分得房产。同时，也会考虑双方的住房需求。例如，一方无其他住房，可能会适当予以照顾。此外，过错情况也会被考虑，若一方存在重大过错，在房产分割上可能对其不利。总之，法院会根据具体案情，遵循公平、合理原则，综合判定房产归谁所有，以平衡双方利益。

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