拆迁房屋没交房提出离婚怎么受理

一、拆迁房屋没交房提出离婚怎么受理

拆迁房屋没交房时提出离婚，法院一般按如下方式受理与处理。

若该拆迁房是夫妻共同财产，在离婚诉讼中，虽然房屋未交付，但夫妻双方可就拆迁权益进行分割。双方可协商确定权益归属，若协商不成，法院会根据拆迁协议、出资情况等证据判断房屋权益份额。比如，若基于双方共同居住面积获得的拆迁补偿，通常认定为共同权益。

若拆迁房是一方婚前财产，婚后拆迁所得，且未添附另一方因素，一般属于一方个人财产，离婚时另一方无权分割。

若涉及安置人口利益，应根据具体拆迁政策，对属于各安置人口的补偿部分进行合理划分。法院会综合考虑各种因素，公平分割相关权益。

二、拆迁未交房时提出离婚该咋受理

首先要明确拆迁房屋的性质。若为一方婚前房产拆迁所得，安置房仍属于个人财产。离婚时，该部分不参与夫妻共同财产分割。

若是婚后拆迁的公房或私房，安置房一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割方式，协商不成可诉至法院。法院通常会根据房屋来源、双方对房屋的贡献、居住使用情况等因素综合判定。比如，一方婚前承租的公房拆迁，婚后用共同财产购买为产权房，房屋会认定为夫妻共同财产，按比例分割。

在未交房情况下，可对房屋的权益进行评估作价，待交房后再实际分割房屋。总之，要依据具体拆迁情况及房屋性质来确定离婚时的受理及处理方式。

三、拆迁未交房时离婚房产如何分割

首先需明确，拆迁安置房若属于夫妻共同财产，即便未交房，离婚时也可分割。

若该房屋是一方婚前拆迁所得，且登记在其名下，一般认定为个人财产，离婚时不参与分割。

若是婚后拆迁所得，即便未交房，通常也属于夫妻共同财产。分割方式有多种：若双方协商一致，可按协商方案处理；协商不成，法院一般会根据房屋实际使用情况、双方居住需求等因素，结合房屋来源、出资等情况综合判定。比如一方有特殊居住困难等情况，可适当予以照顾多分。最终分割方式会在保障双方基本居住权益基础上，遵循公平原则确定房屋归属及补偿等问题。

当面临拆迁房屋没交房就提出离婚的情况时，处理起来确实较为复杂。首先要明确房屋的性质及归属，看其是否属于夫妻共同财产等。若涉及共同财产分割，未交房的拆迁房该如何评估作价也是关键。比如一方主张房屋权益，另一方可能会在居住权、补偿款分配等方面产生争议。而且，后续房屋交付及产权办理过程中，双方的配合与责任界定也需要妥善安排。如果您对拆迁房屋没交房时离婚的财产分割、居住安排等问题仍有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答，帮您理清思路，妥善应对这一棘手状况。