售楼部给办的假离婚是真离婚吗

一、售楼部给办的假离婚是真离婚吗

只要是通过民政局办理了离婚登记手续，或者经法院判决、调解离婚，就是法律意义上的真离婚。

办理离婚登记时，双方需签署离婚协议并经民政部门审查，发给离婚证后婚姻关系即解除；法院作出的生效离婚判决书或调解书同样具有解除婚姻关系的效力。售楼部所谓“办假离婚”，只是为某种目的（如获取购房资格等），但从法律角度不存在“假离婚”概念。一旦完成法定离婚程序，婚姻关系就结束了，双方不再具有夫妻间的权利和义务。若之后涉及财产分割、子女抚养等问题，都需按照法律规定处理。在做任何决定前，务必充分考虑法律后果，谨慎行事。

二、售楼部给办的假离婚有法律效应吗

“假离婚”在法律上是具有法律效力的。婚姻关系经民政部门登记解除后即产生法定的离婚效果，不存在所谓“假”的情况。

从法律角度，一旦办理离婚登记，婚姻关系即告终止，双方恢复单身状态。双方在离婚协议中关于财产分割、子女抚养等约定，只要不存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形，对双方具有法律约束力。

即便双方主观上为了某种利益（如购房优惠）而选择“假离婚”，但在法律层面，离婚行为已经完成，相应权益义务已经确定。若后续一方反悔或出现财产、子女抚养等纠纷，只能依据离婚协议及相关法律规定处理。所以，“假离婚”存在诸多风险，要谨慎对待。

三、售楼部给办的假离婚房子可以退吗

仅因售楼部办理假离婚而要求退房，通常难以得到法律支持。假离婚一般是当事人为了达到特定目的而采取的行为，在法律上并不被认可为真实的离婚。

如果购房合同等相关文件是在双方真实意思表示下签订的，且不存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形，那么不能仅以假离婚为由主张退房。

然而，如果在办理假离婚过程中存在违法违规行为，比如通过不正当手段获取离婚证等，可能会引发其他法律问题。

总之，不能简单地认为售楼部办理的假离婚就可以直接退房，需要综合考虑具体的合同约定、办理假离婚的过程等多方面因素来判断。

当我们探讨售楼部给办的假离婚是真离婚吗这个问题时，要明确一点，从法律角度讲，只要办理了离婚手续，在法律层面上就是解除了婚姻关系，不存在所谓“假离婚”的说法。即便你认为是售楼部诱导的“假离婚”，但事实就是你们已经完成了离婚流程。后续如果涉及到财产分割、子女抚养等基于离婚产生的问题，都会按照离婚后的相关法律规定来处理。要是你对假离婚后的一系列法律问题，比如财产分割是否受影响、子女抚养权归属等还有疑问，不要慌张，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你详细解读。