农村宅基地被拆迁如何补偿

一、农村宅基地被拆迁如何补偿

农村宅基地拆迁补偿分两部分。一是宅基地补偿，归村集体，因宅基地所有权属集体。二是房屋补偿，归村民，因其对房屋有所有权。

补偿方式有三种。货币补偿，即按评估价一次性支付补偿款；产权置换，给予面积相当的安置房；结合型补偿，货币补偿与产权置换结合。

补偿标准受地域影响。房屋补偿通常按重置成新价、区位补偿价等确定。如草房每平补偿1900元左右，砖瓦房每平补偿2400元左右。此外，还有搬迁费、临时安置费等。

若对补偿方案不满，可与征收方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼维权。

二、农村宅基地可以由城镇子女继承吗

农村宅基地城镇子女能否继承需分情况。宅基地所有权归集体，不能单独继承，但地上房屋属个人合法财产，可依法继承。

按照“房地一体”原则，城镇子女继承农村房屋后，可获得房屋所占宅基地的使用权。也就是说，因继承房屋占有使用宅基地，在房屋存续期间，能正常使用该宅基地。不过，若房屋自然坍塌、毁损灭失，宅基地由村集体收回。

此外，城镇子女继承房屋后，若想对房屋进行翻建、改建、扩建等，需经过相关部门审批。未经审批擅自改造，可能面临违建风险。

三、农村宅基地量的面积不对怎么办

若农村宅基地测量面积有误，可按以下步骤处理：

首先，自行核查。依据宅基地使用证、建房审批文件等资料，确认登记面积与实际情况。同时，了解当地宅基地面积标准和测量方法。

其次，提出异议。若发现测量确实有误，向当地村委会反映，提交相关证明材料，请求核实。村委会核实后，会向乡镇政府或县级自然资源部门报告。

然后，申请复核。向乡镇政府或县级自然资源部门提出宅基地面积复核申请，说明情况与理由，按要求提供证明材料，如土地使用证、建房许可证、测绘报告等。

最后，完成更正。经复核面积确有错误，相关部门会重新登记并换发证书。

农村宅基地被拆迁如何补偿是许多村民关心的问题。除了房屋本身的补偿外，宅基地的土地补偿、安置补偿等也很关键。比如，土地补偿通常会根据宅基地的面积、所在区域地价等因素综合计算。安置补偿可能涉及到安排新的宅基地建房或者提供安置房等方式。若您对农村宅基地拆迁补偿的具体标准、补偿款发放流程，或者在拆迁过程中自身权益保障等方面还有疑问，不要错过获得专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解读农村宅基地拆迁补偿相关法律问题，为您的权益保驾护航。