夫妻俩的房产可以变成一个人的吗

一、夫妻俩的房产可以变成一个人的吗

可以通过买卖、赠与等方式将夫妻共有的房产变更为一人所有。若通过买卖，需签订买卖合同，办理过户登记，缴纳相关税费等；若通过赠与，需签订赠与合同，办理公证及过户手续，同样要缴纳相应税费。但需注意，在婚姻关系存续期间，除非另有约定，一方对夫妻共同财产的处分需经双方共同同意。如果是婚前房产，一般只需办理过户手续即可变更为一人所有。具体操作及所需手续、税费等，可咨询当地不动产登记部门及税务部门，以确保合法合规地完成房产变更。

二、夫妻俩的房子离婚时如何分割

夫妻离婚时房屋分割主要有以下几种情况：

1.若房屋为夫妻共同财产且双方无特殊约定，一般平均分割。双方可以协商确定房屋归属，一方取得房屋并给予另一方相应补偿；协商不成的，由法院根据具体情况判决。

2.若房屋是一方婚前购买，登记在其名下，除非双方另有约定，否则该房屋属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。

3.若房屋是婚后由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，按共同财产处理。

总之，离婚时房屋的分割要根据具体情况，依据相关法律规定来确定。

三、夫妻俩的房子有一方可以放弃吗

夫妻俩的房子一方可以放弃。若该房屋为夫妻共同财产，一方放弃意味着对自身共有份额的处分。

在法律上，这种放弃行为可以通过书面协议进行明确约定。双方可签订婚内财产协议，清晰载明一方自愿放弃该房屋的所有权，最好对协议进行公证，以增强其证明力。

若房屋已办理产权登记，一方放弃后还需办理产权变更登记手续，将房屋产权变更至另一方名下，这样才能产生物权变动的效力。若房屋存在贷款未还清的情况，需先征得贷款银行同意，再进行相关手续办理。

当探讨夫妻俩的房产是否可以变成一个人的时候，这其中涉及多种情况。比如在婚姻关系存续期间，双方可以通过书面约定房产归一方所有，并办理房产变更登记手续。若涉及贷款等情况，还需与银行等相关部门沟通协调。而在离婚等特殊情形下，房产的归属及变更也有相应规定。如果对于房产如何合法有效地变更到一方名下，以及变更过程中的具体手续、可能遇到的问题等还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答，帮您理清房产变更的每一个环节。