父母出资购买房屋离婚怎么分
父母出资购买房屋，离婚时分割需分情况处理。若一方父母在婚前出资且登记在自己子女名下，该房屋属夫妻一方个人财产，离婚时不分割。若一方父母婚前出资，登记在双方名下，一般视为对双方赠与，按夫妻共同财产分割。
婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，视为对双方赠与，按共同财产分割。双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，为夫妻共同财产。分割共同财产时，先协商，协商不成法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
二、父母出资购买的房子归谁
父母出资购房的归属需分情况判断。若一方父母在子女婚前出资，登记在自己子女名下，房子属于该子女个人财产；若登记在双方名下，一般认定为对双方的赠与，属于共同财产。
婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；登记在双方名下，则认定为对双方的赠与，属共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，通常认定为共同共有。
三、父母出资购买的房屋离婚时要如何处理
父母出资购买的房屋，离婚时处理方式因具体情形而异：
1.一方父母在婚前出资购房，产权登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人婚前财产，离婚时不分割。
2.一方父母在婚后出资购房，产权登记在出资人子女名下，按照相关法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚不分割。
3.双方父母出资购房，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按份额分割。
4.婚后一方父母出资，产权登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。
在探讨父母出资购买房屋离婚怎么分这个问题时，我们详细阐述了不同出资情形下房屋的归属判定。然而，实际情况往往更为复杂。比如说，若房屋登记在子女名下后，又进行了二次交易，这其中的产权界定就会变得棘手。还有，如果父母出资时明确表示是借款，而非赠与，那么这笔债务在离婚时又该如何处理呢？这些延伸问题可能会让您在处理离婚房产分割时感到迷茫。要是您对这些复杂情况以及父母出资购房离婚分割的其他相关问题仍有疑问，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为您精准解答，帮您理清头绪，妥善应对房产分割难题。
