建设工程合同无效咋索赔

一、建设工程合同无效咋索赔

建设工程合同无效索赔分以下情况处理：

若建设工程经验收合格，承包人可参照合同关于工程价款的约定折价补偿。若建设工程经验收不合格但修复后合格，发包人应支付工程款，但承包人承担修复费用；若修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

此外，合同无效有过错的一方应赔偿对方由此所受损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。索赔时，需收集合同、施工记录、验收报告等证据，证明实际损失及对方过错。若协商不成，可向法院起诉，由法院依法判决。

二、建设工程合同违约赔偿项目有哪些

建设工程合同违约赔偿项目主要包括以下几类：

1.工期延误赔偿：若承包方未按合同约定期限完工，应赔偿发包方因此遭受的损失，如额外的场地租赁费用、预期收益损失等。

2.质量不合格赔偿：工程质量不符合合同约定标准，承包方需承担返修、返工费用，若导致发包方其他损失，如因工程质量问题造成的第三方索赔，也应赔偿。

3.费用增加赔偿：发包方未按约定支付工程进度款等费用，应赔偿承包方因此产生的利息、停工窝工损失等。

4.材料设备问题赔偿：提供的材料设备不符合要求，需承担更换、退货费用及相关损失。

5.其他损失赔偿：违约方还可能需赔偿对方因处理违约事宜产生的合理费用，如律师费、鉴定费等。

三、建设工程合同诉讼的法律保护期是多久

建设工程合同诉讼适用《民法典》规定的诉讼时效，法律保护期为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

若在这三年期间，存在权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情形，诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

此外，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。所以，建设工程合同纠纷当事人应及时在诉讼时效内主张权利，避免合法权益受损。

建设工程合同无效后索赔是个复杂问题。首先，可参照合同约定支付工程价款，但前提是工程质量合格。若建设工程经竣工验收不合格，修复后合格的，发包人应支付相应工程价款；修复后仍不合格的，承包人请求支付工程价款的，不予支持。另外，因合同无效造成一方损失的，有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。你是否正面临建设工程合同无效索赔的难题呢？要是对索赔范围、责任认定等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你精准解答。