复旦硕士杨律师，多领域辩护获誉无数经验足

一、律师个人简介

杨律师，毕业于复旦大学法学院，拥有法律硕士学位，法学理论扎实。他曾先后在行政机关、法院任职，对案件审理有着独到见解。

自2018年执业以来，他一直是江苏正气浩然律师事务所的主办律师，还担任多家行政机关、企事业单位的法律顾问。

在刑事辩护领域，他经验丰富，曾为涉嫌故意杀人罪、过失致人死亡罪、强奸罪等众多罪名的犯罪嫌疑人或被告人辩护。通俗来讲，就是在涉及严重犯罪指控时，他能凭借专业能力为当事人争取有利结果。在劳动工伤类案件中，他专注于经济补偿金、违法解除劳动合同赔偿金等争议案件，帮助劳动者维护自身权益。民事案件里，婚姻家事类、合同类、侵权责任类等都是他擅长处理的。

凭借扎实专业知识和丰富实务经验，杨律师赢得诸多荣誉。2023年6月1日获律图网颁发的“敬业先锋”，2024年6月1日荣获律图“第四届年度敬业先‘蜂’”，他发表的文章《闯红灯不听劝阻反咬民警，妨害公务被判拘役》更是引起广泛关注。

常州杨律师以深厚法学素养、丰富执业经验和专业服务理念，为当事人提供优质高效法律服务，是您值得信赖的法律专业人士，有他在，您的合法权益将得到有力保障！

二、精品案例

在常州市武进区，一场宅基地使用权纠纷悄然上演。原告是李XX和顾XX夫妇，被告则是李XX。

回溯到2003年，被告李XX婚后户口迁移受阻，一直寄居于娘家，与弟媳关系颇为紧张。彼时，北XX委第三村民小组为其安排了一块宅基地用以建房，然而她却并未接受。次年，娘家矛盾激化，被告父亲遂与原告李XX商议。基于亲叔叔侄的关系，两人达成了口头约定：原告将自己的宅基地借给被告建房居住，被告需前往自己所在村民小组申请宅基地，待申请成功后，房子归被告所有，原告宅基地上由被告所建的房子将折价给原告，同时原告还需补偿被告现金。随后，被告花费3800元购置了原告宅基地上的砖块瓦片等建筑材料以及一套家具。原告以自己的名义申请在该宅基地上建房，申请文件上全是原告的名字。

2007年，原告因房子问题长期未归，要求被告向其所在村民小组申请宅基地造房，并归还原告的宅基地，宅基地上的房子则由原告折价补偿被告。被告起初同意并去申请了，可之后却一拖再拖。

2017年，被告未经原告同意，在原告的自留地上搭建了三间彩钢瓦房子，并用于出租收取房租。原告要求被告停止侵权行为，被告却置若罔闻。次年，被告在房子及原告的自留地周围砌起围墙，紧闭大门，致使原告及其家人无法进入。

2020年11月16日，原告前往常州市武进区××镇××上x，政府建议原告通过司法程序解决纠纷。

被告李XX辩称，2003年原告与被告约定，将原告破旧房屋等散地卖给被告，被告支付了3888元。当时原告的旧房屋多处倒塌，居住条件恶劣且建材所剩无几，所以原告称被告付3800元是买建筑材料及家具的说法与事实不符。被告实际是购买了破旧房屋后在原址翻建。并且，原告收到钱后还交付了集体土地建设用地使用证原件和房屋所有权证原件，这表明被告购买了宅基地使用权与散地使用权，并非借用。2004年，被告为建房支付了相关费用，以原告名义领取了村镇工程建设许可证，建成房屋后水、电用户名均在被告名下，这些均证明被告实际取得了土地使用权和房屋所有权。基于“地随房走”原则，原告已丧失案涉地块土地使用权，被告合法建造并未侵犯原告权益，原告无权主张房屋评估折价补偿。

法院经审慎审理查明相关情况后，认为被告与原告协商翻建房屋并支付了对价，原告配合办理建房审批手续并交付相关证件，被告翻建房屋后长期居住，综合这些事实以及“房地一体”原则，认定双方构成宅基地上旧房所有权及宅基地使用权的整体有偿转让关系更为合理。原告称多年前就要求返还宅基地却无证据，直至2020年才信x，间隔十几年这一情况从侧面也能说明是转让而非借用关系。原告主张被告支付3888元仅为买建筑材料及家具，既无证据又不合常理，法院不予采信。原告没有其他明确证据证明是借用关系，需承担举证不能的后果。双方皆为同村村民，转让宅基地上房屋及使用权并不违法，原告不再享有案涉宅基地使用权，无权要求返还。被告一家已居住十余年且户口迁入，从尊重现状、维护稳定的角度出发，宅基地不宜返还。同时，原告时隔十余年主张返还宅基地，有违诚实信用原则。

最终，法院依据相关法律规定，判决驳回原告李XX、顾XX的诉讼请求，案件受理费80元由原告负担。若原告不服判决，可在判决书送达之日起十五日内向法院递交上诉状，上诉于江苏省常州市中级人民法院，并按规定预交上诉案件受理费。

在此起错综复杂的宅基地纠纷案件中，法院审理公正且严谨，充分考量各种因素后做出了合理判决。而在类似法律问题面前，专业律师的介入能让当事人更安心。例如有一位经验极为丰富的律师，他处理过多起宅基地纠纷案件。面对复杂的法律关系和事实细节，总能精准剖析，凭借深厚的法律功底，为当事人梳理明晰权利义务。与当事人沟通时耐心十足，充分了解情况后，制定出最为适宜的解决方案。始终坚守职业操守，将当事人的利益置于首位，以专业、负责的态度赢得了众多当事人的信赖。有他助力，当事人在法律纠纷中更具底气，更有信心维护自身合法权益。