夫妻离婚房产没确权要怎么办

一、夫妻离婚房产没确权要怎么办

夫妻离婚时房产没确权，首先要确定该房产是否为夫妻共同财产。若双方对房产归属有争议，可先协商解决。若协商不成，可向法院提起诉讼，请求法院对房产进行确权。

在诉讼过程中，需提供购房合同、出资证明、还贷记录等能证明房产购买情况及双方出资情况的证据。若房产是婚后购买，即便只登记在一方名下，一般也认定为夫妻共同财产。若为婚前一方购买，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。

法院确权后，会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决房产归属及补偿问题。

二、夫妻离婚房产分割知识有哪些

夫妻离婚房产分割主要依据以下规则：

若房产为夫妻一方婚前购买且登记在其名下，一般属个人财产，离婚时不参与分割。

婚后共同购买的房产，不论登记在一方或双方名下，均为夫妻共同财产。原则上均等分割，但法院会综合多因素判定。比如双方对房屋贡献大小，若一方出资多、还贷多，可适当多分。还有照顾子女、女方权益原则，如女方抚养孩子且住房困难，可适当多分房产。另外，有无过错也会影响，若一方有重婚、家暴等过错行为，无过错方在分割房产时可适当多分。分割方式可协商，协商不成则由法院判决。

三、夫妻离婚房产怎么分配,如何分配离婚房产

离婚房产分配主要依据房产的性质及购买情况等因素。

若房产为夫妻一方婚前购买，登记在其名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分配。

若是婚后购买，无论登记在一方或双方名下，若无特别约定，通常视为夫妻共同财产，原则上均等分割。

但实践中会考虑多种情况，如双方对房产贡献大小，一方是否有过错等。比如一方因抚育子女、照料老人等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

若房产有贷款未还清，分割时需考虑贷款承担问题，可协商由取得房产一方继续偿还贷款，并给予另一方相应补偿。具体分配可先由双方协商，协商不成可诉至法院，由法院根据具体情况依法判决。

在面对夫妻离婚房产没确权的情况时，确实会让人感到棘手。若房产未确权，首先要确定该房产是否属于夫妻共同财产。如果是，即便没确权，双方在离婚时也有权对其进行协商分割。协商不成的，可以通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院根据具体情况来判定房产归属及分割方式。而且在诉讼过程中，要准备好相关证据，如购房合同、出资证明等。要是你对夫妻离婚房产没确权该怎么处理还有更多疑问，比如如何收集有效证据、法院会依据哪些因素判定等，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。