广州刘斌律师：房产借贷案件专业解决专家

一、律师个人概况

刘斌律师简介

刘斌律师是广东天习律师事务所的主任兼高级合伙人，在法律领域执业已有12年。他凭借卓越的专业能力和高尚的职业操守，取得了斐然成绩。

刘斌律师身兼众多重要社会职务，如广州市黄埔区人民法院2018年至2019年度特聘调解员、广东省刑事辩护律师库成员、广东省律师协会劳动与社会保障法律业务专业委员会委员等。

他擅长的法律领域极为广泛，涵盖刑事辩护、婚姻家庭、房产纠纷、民间借贷、劳动纠纷、合同纠纷、建设工程、知识产权等各类案件。其经典案例众多，像马某某、梁某销售假冒注册商标的商品二审刑事判决书，广州市广播电视台、范萍人事争议二审民事判决书等，充分展现了他深厚的法律功底。

刘斌律师毕业于安徽大学，本科学历。他屡获荣誉，2016年至2018年担任中国中小企业协会美业分会法律顾问，参与的案例荣获“2018年度广州工会维护职工权益十大典型案例”等。他还积极投身社会活动，如2018年第一期珠江“劳动法（黄埔站）会议”。在学术方面也颇有建树，发表的文章《网络盗窃的现状及治理措施分析》获广州市律师协会2021年度理论成果奖。

选择广东广州刘斌律师，您就选择了专业、负责与放心。他会凭借自身优势，为您提供优质高效的法律服务，帮您解决各类法律难题，让您在法律问题面前不再迷茫。

二、实战案例

2021年11月4日，广州市从化区人民法院依法裁定，准许公诉机关撤回对被告人张XX非法经营罪的起诉。这一令人欣慰的结果背后，是一位专业律师凭借扎实法律知识与巧妙辩护策略，为当事人争取到的有利结局。

本案的关键在于，被告人张XX出售违法建设房屋的行为是否构成非法经营罪。律师深入钻研相关法律规定，依据广东省高级人民法院印发的《全省法院经济犯罪审判工作座谈会纪要》明确指出，非法买卖违章建筑行为不应认定为非法经营罪。这就如同盖房子需有合法手续，经营活动也必须在法律框架内进行。张XX虽未经许可建设房屋并出售，但不符合非法经营罪的构成要件。

同时，律师依据罪刑法定原则强调，法律、司法解释未将“非法买卖违章建筑”列为非法经营犯罪行为，张XX的行为不在规定范围内。而且，“其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为”这一兜底条款有严格适用条件，张XX的行为未侵害国家特许经营制度，只是未履行报建手续，不符合兜底条款规定。

此外，律师还从多方面为被告人做了罪轻辩护。指出被告人没有故意建设违建楼房的主观恶意，交易中无隐瞒欺诈故意，未获利，并非上x组织者；认罪态度好且系初犯、偶犯等。

这起案例充分展现了律师在面对复杂法律问题时，精准把握法律条文、灵活运用辩护策略的专业能力，成功维护了当事人的合法权益，也为类似案件的处理提供了有益参考。