如何应对商业租赁合同纠纷

一、如何应对商业租赁合同纠纷

对于商业租赁合同纠纷，双方当事人首先可以自行协商或者请求居委会、派出所协调处理。如果双方无法协商一致的可以通过向当地人民法院提起民事诉讼来处理纠纷。

1、协商解决

找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介专进行协调。

2、申请仲裁解决或者民事诉讼解决

协商不成的，应当按照租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

二、合同纠纷处理相关规定

《民事诉讼法》

第二十三条　因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第二十四条　因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。

《民法典》（2021.1.1生效）

第五百九十三条  当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。

第五百九十四条  因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。

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