房产顺位继承人的顺序是怎样的

一、房产顺位继承人的顺序是怎样的

在房产继承中，法定继承人分为两个顺位。第一顺位继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女，涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母则包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

第二顺位继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承开始后，由第一顺位继承人继承，第二顺位继承人不参与继承。只有在没有第一顺位继承人继承的情况下，才由第二顺位继承人继承。如果被继承人立有遗嘱或遗赠扶养协议，则优先按照遗嘱或协议进行房产分配，遗嘱或协议未涉及部分再按法定继承处理。

二、房产顺位继承是如何确定的

房产顺位继承依法定继承规则确定。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里的子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹有同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

此外，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

三、房产顺位继承人都没了房产归谁

若房产的所有顺位继承人都不存在了，该房产将被认定为无人继承又无人受遗赠的遗产。根据法律规定，一般情况下，该房产归国家所有，用于公益事业；若死者生前是集体所有制组织成员的，则归所在集体所有制组织所有。

在处理这类房产时，通常需要经过法定程序，比如由相关部门进行公告寻找可能的继承人或受遗赠人。公告期满无异议后，按照上述规则确定房产归属。实践中，具体操作可能涉及到房屋管理部门、民政部门等多部门协作，以确保房产合法、合理地进行处置。

房产顺位继承人的顺序是怎样的？这是很多人关心的问题。一般来说，第一顺位继承人包括配偶、子女、父母。第二顺位继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承房产时，首先由第一顺位继承人继承，若没有第一顺位继承人，则由第二顺位继承人继承。那么，如果房产存在多个共有人，继承顺序又该如何确定呢？或者当继承过程中出现纠纷，比如部分继承人对房产分割方案有异议时，该如何解决？这些都是与房产顺位继承紧密相关的拓展问题。若你对房产顺位继承人顺序及相关拓展问题仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。