提问 15万律师在线解答
首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 拆迁安置补偿时间界点

拆迁安置补偿时间界点

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2022.11.01 · 12359人看过

张瑞建律师提示您:

补偿不合理,提高征地拆迁补偿,请拨全国征地拆迁法律咨询热线 4006161690

导读:1、征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。4、其他规定。
拆迁安置补偿时间界点

安置的时间界点

1、征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定;

2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。

3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。

4、同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。

有法律问题?北京律师为您在线解答
看完仍有疑问?想要更详细的答案?
更快速 更准确 更全面

更多#土地征收相关

  • 2022.09.08 304次阅读
  • 一、货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。二、产权调换,被拆迁人的安置面积核定标准:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之间的,按批准的建筑面积核定。
    2018.12.07 1453次阅读
  • 是有房产证的。我国相关的法律中明确的规定了拆迁之后的安置点自建房只要是符合我国的规定以及相关条件的,就是拥有合法的房产证的,并且享受相应的合法的房产证的待遇,这是合理的。
    2022.11.24 1559次阅读
  • 2018.08.20 898次阅读
  • 具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。
    2019.05.05 901次阅读
  • 拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人,依据有关规定给予安置所需的费用。拆迁赔偿多少要根据地理位置而定,比如市区商黄金地段和偏远城郊的拆迁赔偿额均有不同,另外,有、无房产证的补偿均有不同。
    2022.11.17 51050次阅读
  • 2021.04.01 3362次阅读
  • 拆迁安置的方式有:1、货币补偿,即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿。2、产权调换,即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。3、结合型补偿,即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。
    2023.01.10 1171次阅读
  • 拆迁安置是在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。
    2022.11.20 2758次阅读
  • 2022.06.20 331次阅读
  • 目前我们国家并没有统一的拆迁安置房政策,一般均由省市县根据本地经济发展状况自行制定政策。拆迁安置房的安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。
    2018.12.20 1410次阅读
  • 指按照城市危旧房改造的政策,开发商将危改区内的私房拆除,然后按照相关的政策标准以及事先签订的拆迁协议,被拆迁人回迁取得改造后新建的房屋。户型等自然情况的不确定性;因要经过摇号选择房屋而等待的时间太长。
    2022.11.10 16755次阅读
  • 2020.05.24 390次阅读
  • 拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
    2019.05.22 1368次阅读
  • 拆迁安置选择安置房的时候先要明确房子的具体情况,比如说安置房的朝向,结构,面积,楼层等这些,然后安置房下来了以后,要对安置房的主体结构进行检查,确认安置房的质量,另外也要注意办理安置房的产权证,有些安置房原本就是大产权房的。
    2022.11.12 2692次阅读
加载更多
更多

土地征收最新文章

  • 这没有一个固定的数额,需要结合当地征收政策来确定,如果是属于旱田平均大概在五万三亩,如果是属于水田大概在九万一亩;如果征收的是属于菜田,所存在的补偿就会高一些,大概在十五万左右一亩。
    1541次阅读2023.01.30
  • 提出农田用地征地的申请,向当地的国土资源部门提交申请资料;国土资源部门进行调查;国土资源部门拟定相关的方案、组织听证并收集资料;相应文件的审查、审批、发文和备案等。
    1182次阅读2023.01.30
  • 拆迁宅基地纠纷有两种,确权纠纷补偿款归属纠纷等。实际上根据我们国家法律当中的规定,如果关于宅基地的征迁发生的纠纷,那么是可以到当地的人民法院提起诉讼的。但一般情况下提起的是属于行政诉讼。
    1092次阅读2023.01.30
  • 征收集体土地农村拆迁有纠纷的可以向当地人民政府申请复议,县级以上地方人民政府需要负责农村土地的征收和拆迁工作,如果造成拆迁纠纷的原因是大多数村民对拆迁补偿有争议,村民是有权利申请政府召开听证会的。
    1670次阅读2023.01.30
  • 征收基本农田需要根据农田的种类来做出相应的补偿,征收旱田每亩补偿费用为5.8万元,征收水田每亩补偿费用为9.9万元,征收菜田每亩补偿费用为15.6万元,农村土地在征收的时候需要根据土地的原用途来支付相应的补偿费用。
    1659次阅读2023.01.30

土地征收专题解读

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫