老公偷偷把房子卖了老婆能起诉吗

一、老公偷偷把房子卖了老婆能起诉吗

1.首先要看房屋产权情况：若房子是夫妻共同财产，老公未经老婆同意擅自卖房，老婆有权起诉。夫妻对共同财产有平等处理权，一方非因日常生活需要处分共同财产时，应协商一致，否则构成无权处分。比如，在婚姻关系存续期间购买的房产，登记在夫妻双方名下，老公私自出售，老婆可主张该买卖行为无效。

2.然后看买房人是否构成善意取得：如果买房人是善意取得，即买房人不知道且不应当知道该房屋是夫妻共同财产，支付了合理对价并办理了产权过户登记，那么老婆可能无法追回房屋，但可要求老公赔偿损失。例如，买房人在交易时查看了房产证等相关材料，以为房屋仅登记在老公名下，正常进行了买卖并完成过户，这种情况下老婆不能直接要回房子。

老婆可以起诉，具体结果要根据房屋产权及买房人的情况综合判定。

二、老公偷偷把夫妻房产卖了属于犯罪吗

1.一般情况下，这不属于犯罪。夫妻共同房产，一方未经另一方同意擅自出售，属于无权处分行为。

2.若第三人符合善意取得构成要件，比如第三人不知该房产为夫妻共同财产且支付了合理对价并完成产权变更登记等，那么买卖合同有效，另一方难以追回房产，但可要求擅自卖房一方赔偿损失。

3.不过，如果一方是通过欺诈手段卖房，另一方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销该买卖合同。若卖房行为损害了夫妻共同利益或存在恶意串通损害第三人利益等情形，相关行为可能会被认定无效。所以，通常不构成犯罪，但具体要根据实际情况，通过民事诉讼等途径来维护权益。

三、老公偷偷把房卖了怎么处理

首先需明确房屋产权情况。若该房为夫妻共同财产，你老公未经你同意擅自卖房，其行为可能构成无权处分。

1.若已完成过户：受让人符合善意取得条件的，房屋买卖有效，你只能要求老公赔偿损失。善意取得需受让人受让时善意、支付合理对价且已完成产权登记。

2.若未完成过户：你可向法院请求确认该房屋买卖合同无效。因为夫妻对共同财产有平等处理权，一方擅自处分严重损害另一方权益。

你应尽快收集相关证据，如房产登记信息、购房款支付凭证、夫妻共同财产证明等，及时咨询律师并提起诉讼，以维护自身合法权益。

当我们探讨老公偷偷把房子卖了老婆能否起诉时，答案是肯定的。在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产属于双方共同所有，一方未经另一方同意擅自处分重大财产的行为是不被允许的。老婆不仅可以起诉要求确认房屋买卖合同无效，追回房屋。若因老公的行为造成了损失，还能要求赔偿。例如在分割夫妻共同财产时，可适当倾向于无过错的老婆一方。要是你也面临类似房产权益被侵害的情况，或者对相关法律问题还有其他疑问，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答，帮你维护自身合法权益。