合同无效的效力如何界定

一、合同无效的效力如何界定

合同无效指合同自始、当然、确定不发生法律效力。自始无效是指合同从成立时起就不具有法律效力，双方基于合同所做的履行需恢复原状，如返还财产、折价补偿。当然无效意味着无论当事人是否主张，法院或仲裁机构可依职权审查认定其无效。确定无效则是合同无效的状态不可逆转，不会因时间或其他因素而变为有效。

此外，合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、合同无效的租赁合同怎么办

合同无效的租赁合同，自始没有法律约束力。

对于已履行部分，因合同无效，双方应相互返还财产。比如承租人应返还租赁物，出租人应返还已收取的租金等费用。若一方因该合同取得了财产利益，造成对方损失的，应当予以赔偿。这里的赔偿责任依据过错原则确定，即有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

此外，在租赁合同被确认无效后，租赁物上的添附物，能拆除的可以责令拆除；不能拆除的，可折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。总之，合同无效后要依据法律规定妥善处理善后事宜，以维护双方合法权益。

三、合同无效的折价补偿标准是啥

合同无效后折价补偿标准通常依具体情况而定。一般而言，若合同因标的物存在质量问题等导致无效，应按标的物实际价值补偿。

例如，一方交付的货物有严重质量瑕疵致合同无效，需根据货物当前的市场价值、使用状况等因素确定补偿金额。若标的物为不动产，常依据市场评估价进行折价补偿。

同时，考虑双方在合同履行中的过错程度。若一方存在重大过错，在折价补偿时可能会适当减少其应得补偿份额；双方均有过错的，按过错比例分担折价补偿责任。总之，折价补偿旨在平衡双方利益，使因合同无效产生的财产关系恢复到相对合理状态，具体标准需综合多方面因素考量，以实现公平公正。

当探讨合同无效的效力如何界定时，要知道合同一旦被认定无效，自始不发生法律效力。这意味着合同双方基于该合同所取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。你是否在合同效力认定方面还有其他疑问呢？比如合同部分无效是否会影响整体效力，或者在具体合同中如何判断是否存在导致合同无效的情形。若有困惑，别错过，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。