居间合同无效还需要支付中介费吗

一、居间合同无效还需要支付中介费吗

一般情况下，居间合同无效，可能无需支付中介费。

居间合同无效后，自始没有法律约束力。根据相关规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

如果居间人未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。所以，若居间合同无效，居间人没有完成促成合同成立的义务，通常不应收取中介费。不过，如果居间人有证据证明自己为促成合同成立付出了必要的、合理的费用，委托人可能需适当补偿。

二、居间合同无效是否导致买卖合同无效

一般情况下，居间合同无效并不必然导致买卖合同无效。

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

两者属于不同的合同关系，其效力认定通常相互独立。只要买卖合同本身不存在《民法典》规定的合同无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等，买卖合同依然有效。

例如，居间人未按约提供真实有效的交易信息致居间合同无效，但买卖双方基于真实意愿达成买卖合同，且无其他违法违规之处，该买卖合同效力不受影响。

三、居间合同无效居间费要退还吗

根据法律规定，居间合同无效后，居间费通常需要退还。

居间合同无效，意味着双方基于该合同所享有的权利和承担的义务失去法律依据。因无效合同取得的财产，应当予以返还。所以，收取居间费的一方应将费用退还。

比如，若居间人未促成合同成立，却收取了居间费，因合同未成立，该居间行为及费用收取基础不存在，应退还费用。若居间人虽促成合同成立，但合同被认定无效，其收取的居间费也失去合法支撑，也需退还。当然，具体退还情况可能因双方过错程度有所不同，若双方都有过错，可能会根据过错比例分担损失，而非全额退还。

当探讨居间合同无效还需不需要支付中介费的时候，我们要明白，居间合同无效的情形下，中介费的支付情况较为复杂。如果居间人已促成合同成立，虽合同最终无效，但根据公平原则，委托人可能仍需支付一定的报酬。若居间人未促成合同成立，一般情况下委托人无需支付中介费。不过实际情况中，合同无效的原因多种多样，可能涉及欺诈、胁迫等因素。这就导致在判断是否支付中介费以及支付多少时存在诸多变数。要是你对居间合同无效后中介费支付问题还有疑问，比如在具体案例中该如何判断，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。