合同无效是否由法院或仲裁决定

一、合同无效是否由法院或仲裁决定

合同无效的认定权通常由法院或仲裁机构行使。在民商事领域，若当事人对合同效力存在争议，可向法院提起诉讼，由法院依据法律规定，审查合同是否具备无效情形，进而作出合同是否无效的判决。若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，当事人也能将合同效力争议提交仲裁机构，仲裁机构会依程序和法律作出裁决。除法院和仲裁机构外，其他主体一般无权认定合同无效。不过，当事人可自行判断合同是否无效并决定是否启动司法或仲裁程序。

二、合同无效是否应退还租金

合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。所以租金通常是应当退还的。 从法律原理讲，合同无效自始没有法律约束力，双方基于合同产生的权利义务应恢复到合同订立前状态。租金属于基于合同取得的财产，收取租金一方应返还给支付租金一方。 但实践中可能存在特殊情况。比如承租人已实际使用租赁物并从中受益，可能需根据使用情况对租金酌情扣减。若一方对合同无效存在过错，还可能要承担赔偿对方因此所受损失的责任，损失赔偿额应相当于因合同无效所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益等。总之，合同无效一般应退还租金，具体要结合实际情况综合判定。

三、合同无效是否应退还利息

合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 关于利息，若一方基于无效合同取得了利息收益，通常应返还。因为合同无效，其约定的利息条款也自始无效。但具体是否退还及退还范围，需综合考量双方过错情况。如果双方对合同无效均有过错，可能会根据过错比例分担利息损失等后果。例如，双方恶意串通导致合同无效，取得利息方应全额退还利息，并承担赔偿对方损失责任；若一方因重大误解等有一定过错，可能会部分退还利息等。总之，要根据案件具体情况来判定利息是否退还及退还方式。

当探讨合同无效是否由法院或仲裁决定时，需明确这一判定并非随意为之。法院会依据相关法律规定，全面审查合同的订立过程、条款内容等多方面因素，来审慎判断合同是否无效。仲裁机构同样会秉持公正、合法的原则，依据仲裁规则和法律依据进行裁决。而且，不同类型的合同在判定无效时可能会有不同的侧重点。你是否对合同无效的判定依据及具体流程存在疑问呢？若对合同无效由谁决定、如何准确判断合同无效以及后续可能产生的影响等还有困惑，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为你详细解答。