夫妻协议离婚房贷款没还完怎么处理

一、夫妻协议离婚房贷款没还完怎么处理

夫妻协议离婚，房贷没还完，得先弄清楚房子归谁。要是离婚协议里定了房子归一方，那这人就得接着还房贷。 从法律讲，没还完贷款的房子在抵押中，改产权得银行点头。银行同意的话，带上离婚协议等材料去办变更登记；不同意就先凑钱还清贷款，解除抵押再办。 房子是共同财产且两人都不想要，能商量卖掉，用卖房款还贷款，剩下的钱按约定分。离婚协议要把房贷和产权的事写明白，免得以后扯皮。

二、夫妻协议离婚房屋赠与给孩子有效吗

夫妻协议离婚把房子给孩子，通常有效，这是对共有财产的处置。 我见过不少类似案例，只要是双方真心想这么做，没被坑骗或强迫，也不违法违规、不违背公序良俗，赠与协议就有法律效力。 房子是不动产，给孩子得办过户。 过户完成，房子才真正属于孩子。没办之前，赠与人一般能反悔，不过公证过的，或有公益、道德义务性质的赠与不能撤销。要想赠与稳当，尽早办过户。

三、夫妻协议离婚女方两个孩子都要抚养吗

夫妻协议离婚，女方不一定要抚养俩孩子。协议离婚时，子女抚养得遵循利于孩子身心健康、保障其权益的原则，由双方协商。 双方要按实际情况定抚养权，像孩子意愿（有表达能力时）、自身抚养能力等。可以女方养俩娃，或一人养一个，也能男方养俩娃。 只要协议是双方真实想法，不违法、不违背公序良俗，就有法律效力。定好抚养权后，不直接抚养的一方要付抚养费。

在夫妻协议离婚时，若房贷款没还完，处理方式并不简单。首先要明确房屋产权归属，这直接关系到后续贷款偿还责任。比如产权归一方所有，那该方需独自承担剩余房贷。若双方协商共同偿还，要确定好各自分担比例。另外，还要考虑贷款银行的相关规定和流程，办理产权变更等手续时，银行的态度也至关重要。若对于离婚房产贷款偿还细节、产权变更手续办理等还有疑问，别发愁。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会依据您的具体情况，为您提供精准且详细的解决方案，让您清晰应对离婚房产贷款难题。