房产继承人的顺序是怎样确定的

一、房产继承人的顺序是怎样确定的

房产继承人的顺序主要依据《中华人民共和国民法典》规定。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

例如，一位老人去世，其配偶、子女均在世，那么房产由配偶和子女共同继承，配偶和子女为第一顺序继承人。若子女先于老人去世，其子女（即老人的孙子女、外孙子女）若对老人尽了主要扶养义务，可以代位继承老人的房产份额。

二、房产继承人死亡有孩子怎么办

若房产继承人死亡且留有孩子，该孩子可代位继承。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。

在此情形下，该孩子作为继承人的晚辈直系血亲，有权代位继承原本应由其父母继承的房产份额。需注意的是，代位继承仅适用于法定继承，不适用于遗嘱继承。办理相关手续时，需提供能证明亲子关系及继承人死亡等相关证据，通过法定程序确定代位继承人身份，进而办理房产继承相关事宜，将房产变更登记至代位继承人名下。

三、房产继承人继承顺序是要怎样的

房产继承顺序如下：

首先是第一顺序继承人，包括配偶、子女、父母。其中子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

在没有第一顺序继承人继承时，才由第二顺序继承人继承，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这里的兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。同一顺序继承人继承房产的份额，一般应当均等。特殊情况下，经协商也可不均等。

在明确房产继承人的顺序是怎样确定之后，我们还要知道，若存在遗嘱，那么房产将按照遗嘱指定的继承人来继承，遗嘱的效力优先于法定继承。而如果没有遗嘱，就会严格依照法定继承顺序进行。比如第一顺序继承人中的配偶，其在婚姻关系存续期间对房产可能也有一定的权益影响。还有第一顺序继承人中的子女，非婚生子女、养子女等同样享有平等的继承权。对于房产继承顺序中的这些细节以及相关权益问题，你是否还有疑问呢？若有，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你进一步解答。