俩人要离婚房子卖不出去怎么办

一、俩人要离婚房子卖不出去怎么办

协商分配：两人离婚房子卖不掉，能商量房子归谁。拿到房子的人，按市场价给对方补偿。估值可参考专业评估机构的结果。

共同持有：要是都不想放弃产权，也达不成一致，就约定一起共有。等市场变好卖了房，再分卖房的钱。

法院裁决：协商不成的话，可以向法院起诉。法院会结合双方住房需求、经济条件等情况，对房子归属和补偿问题依法判决。

二、俩人要离婚房子卖不出咋处理

若双方要离婚但房子卖不出，可按以下方式处理：首先，双方可协商一方取得房屋所有权，给予另一方相应补偿。补偿数额依房屋市场价值、双方对房屋贡献等因素确定。若协商不成，可向法院起诉。法院一般会根据具体情况判决，如考虑双方居住需求、抚养子女情况等。若一方主张房屋所有权，需对另一方进行补偿；若双方均不主张房屋所有权，可申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。在整个过程中，要注意收集房屋产权、出资等相关证据，以维护自身合法权益，确保在房屋处置上能得到公平合理的结果。

三、俩人要离婚房子卖不出咋分割

若双方无法就房屋出售达成一致，离婚时房屋分割方式如下：双方协商：可自行商议房屋归属，得房方给予对方相应补偿，补偿数额依房屋市场价值、双方贡献等确定。竞价：双方对房屋价值及归属无异议，可通过竞价方式，出价高者得房，并支付对方补偿款。评估拍卖：协商不成又不愿竞价，可申请评估房屋价值，之后法院拍卖房屋，所得价款按规定分割。

无论哪种方式，都需考虑房屋的购买时间、出资情况、双方对房屋的使用贡献等因素，以确保分割公平合理。

在离婚时遇到房子卖不掉的情况，协商分配、共同持有以及法院裁决这三种方式为我们提供了可行的解决路径。当选择协商分配时，要按市场价给予对方补偿，参考专业评估机构结果很关键；共同持有则是双方在都不想放弃产权且无法达成一致时的选择，待房子卖出后再分钱；而协商不成向法院起诉，法院会综合多种因素依法判决。离婚房产问题往往错综复杂，若你对房子归属、补偿方式等还有更多疑问，别烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准解答与专业指导，助你妥善处理相关难题。