两年未履行合同是否能作废

一、两年未履行合同是否能作废

合同并不会因两年未履行而自动作废。

根据我国法律规定，合同的效力一般自依法成立时起生效，除非存在法定无效、可撤销、效力待定等情形。两年未履行合同，可能构成违约，但合同本身效力依然存在。

如果一方想解除合同，可依据合同约定或法律规定的解除条件来行使解除权。若合同约定了履行期限，一方在期限届满后两年未履行，另一方有权催告其在合理期限内履行，经催告后在合理期限内仍未履行，可解除合同。若无约定履行期限，另一方也可随时要求履行，但需给对方合理准备时间，在合理时间届满后仍未履行，同样可解除。

所以，不能简单认为两年未履行合同就自动作废，要依具体情况依法律规定处理。

二、两年未履行合同怎样才会被认定作废

一般而言，合同不会因两年未履行就自动认定作废。

首先要看合同中对于履行期限、解除条件等有无特别约定。若有约定解除条件，当条件成就时，一方可行使解除权使合同作废。

若无此类约定，根据《民法典》规定，经当事人协商一致，可以解除合同。或者在符合法定解除情形时，如因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示或以自己行为表明不履行主要债务等，当事人可通过诉讼或仲裁等方式请求解除合同。

另外，在一些持续性合同中，若一方在合理期限内未履行且经催告后在合理期限内仍未履行，另一方也有权解除合同。总之，要综合合同具体情况及相关法律规定判断是否能使合同作废，而非单纯依据未履行时间。

三、两年未履行合同会承担啥法律后果

两年未履行合同属于严重违约行为。

从违约责任角度，违约方需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。若合同有约定违约金，还需按约定支付违约金。比如买卖合同中，卖方两年未交货，买方有权要求其继续履行交货义务，若货物已无交付必要，可要求赔偿因未交货造成的差价损失等。

从合同解除角度，守约方有权通知违约方解除合同。合同解除后，违约方应返还已取得的财产，有过错的还应赔偿对方因此所受到的损失。比如租赁合同中，承租人两年未付租金，出租人可解除合同，并要求承租人支付拖欠租金及相应损失赔偿，同时腾空房屋返还租赁物。

合同两年未履行并不会自动作废，这背后涉及到诸多法律规定与细节。比如在解除合同的过程中，如果没有按照法定程序进行，可能会引发新的纠纷。而且，因一方未履行合同给另一方造成损失的，受损方有权要求违约方承担赔偿责任。你是否对合同未履行的后续处理存在疑问呢？像是如何确定赔偿金额，怎样确保解除合同的程序合法等。如果有任何关于合同两年未履行相关的法律困惑，不要错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解读。