拆迁房给子女要交费用吗

一、拆迁房给子女要交费用吗

拆迁房给子女一般无需缴纳额外费用，涉及过户等手续可能有行政性收费且各地情况或有差异。

1.拆迁房给子女多属于家庭内部财产分配行为，从法律角度看，这种行为本身不涉及直接的税费缴纳。这是基于财产分配的正常流转，在相关法律法规框架下是被允许的。

2.当涉及房产过户手续时，会有诸如登记费等行政性收费。这是政府部门为了办理相关手续而收取的必要费用，并非专门针对把拆迁房给子女这一行为设置的额外费用。由于各地的拆迁政策和相关法律法规有所不同，实际情况可能存在差异。如果您在将拆迁房给予子女过程中，对可能涉及的费用或者手续等存在疑惑，建议咨询当地的拆迁管理部门或者专业律师，他们能够为您提供准确且符合当地情况的指导，以保障整个过程合法合规。

二、拆迁房过户给子女要交哪些费用

拆迁房过户给子女，费用如下：

1.契税：根据子女情况按一定比例征收。若子女首次购房且面积在90平及以下，按1%缴纳；90平以上按1.5%缴纳。若子女非首次购房，90平及以下按1%，90平以上按2%缴纳。

2.增值税：一般免征。拆迁房若满足一定条件，转让时可免征增值税。

3.个人所得税：通常免征。符合相关规定的拆迁房过户，可免缴个人所得税。

4.登记费：一般几十元。用于办理产权登记手续。

5.印花税：按万分之五缴纳。不过印花税金额相对较小。

具体费用可能因地区政策差异而有所不同，建议咨询当地不动产登记部门或税务机关，以准确了解应缴费用。

三、拆迁房过户给子女有啥法律风险

拆迁房过户给子女存在一定法律风险。首先，若房屋尚未取得完整产权，如处于拆迁安置补偿协议履行阶段，可能无法顺利过户，存在合同履行不能的风险。其次，过户可能涉及相关税费，若未依法缴纳，可能面临税务部门处罚。再者，若子女后续涉及债务纠纷等，该拆迁房可能会被法院依法查封、执行。另外，不同地区对于拆迁房过户政策有差异，若不符合当地规定，过户行为可能无效。比如某些地方规定拆迁房在一定期限内限制转让。建议在过户前，详细了解房屋产权状况、当地政策，并咨询专业律师，依法依规办理相关手续，以最大程度降低法律风险，保障自身权益。

在将拆迁房给予子女时，虽一般无需缴纳额外税费，但过户等手续的行政性收费及各地差异仍需关注。比如，在不同地区办理过户登记，登记费的具体标准可能不同。而且，各地关于拆迁房过户的流程细节、所需材料等也有区别。要是您对这些差异以及费用情况拿捏不准，或者在操作过程中遇到难题，不知如何确保手续合法合规，别着急。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会依据您所在地区的具体情况，为您详细解答，让拆迁房给子女的过程顺利进行。