一、婚后婆婆给儿子买房儿媳妇有份吗
关于婚后婆婆给儿子买房,儿媳妇有无份额的问题,具体情况如下:
1.明确只赠与儿子时:一般而言,若婆婆在购房时明确表示,此房屋只赠与儿子个人。
比如,婆婆写下书面的赠与协议,清晰注明房屋仅赠与儿子。
且房屋产权登记在儿子一人名下,这种情况下,从法律角度看,该房屋属于儿子的个人财产。
因为夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,另有约定的按约定处理,所以儿媳妇通常没有份额,无权对该房屋进行分割。
2.未明确约定时:若婆婆购房时没有明确约定只赠与儿子,即便房屋产权登记在儿子一人名下,在法律上也可能会被视为对夫妻双方的赠与。
因为按照法律规定,除另有约定外,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产为夫妻共同财产,所以这种情况下,儿媳妇对该房屋享有相应的份额。
总之,儿媳妇有无份额取决于赠与约定及产权登记等因素。
二、婚后婆婆买房只写儿子名儿媳有份吗
这需分情况看待。若婆婆明确表示该房是赠与儿子一方,且产权登记在儿子名下,根据《民法典》规定,这属于儿子的个人财产,儿媳无份。
但若婆婆买房时未明确表示是赠与儿子一方,即便只写儿子名,在婚姻关系存续期间购买,一般会被认定为夫妻共同财产,儿媳有权主张分割。
比如,婆婆出资买房,没说只给儿子,那儿子儿媳婚后共同还房贷部分及对应房屋增值部分,儿媳可要求补偿。所以关键在于婆婆买房时的意思表示及出资性质等因素来综合判定房屋归属,进而确定儿媳是否有份。
三、婚后婆婆买房写儿子名儿媳能分割吗
婚后婆婆买房写儿子名,儿媳是否能分割需分情况看。若婆婆明确表示该房是赠与儿子一方的,根据《民法典》规定,属于儿子的个人财产,儿媳不能分割。比如婆婆有书面赠与协议表明只给儿子。但若没有明确赠与儿子一方的意思表示,按照法律规定,婚姻关系存续期间受赠的财产若无特殊约定属于夫妻共同财产,儿媳有权要求分割。所以关键在于婆婆购房时的意思表示是否明确指向儿子个人。儿媳若想主张分割,需证明婆婆无明确赠与儿子个人的意思,比如购房款来源、家庭经济状况等综合判断。
在婚后婆婆给儿子买房的这件事情上,儿媳妇是否有份额的确取决于赠与约定及产权登记等因素。而一旦涉及房屋份额,后续还可能产生一系列相关问题。比如,如果房屋涉及贷款,共同还贷部分及相应增值如何计算?还有,若日后房屋需要出售,不同份额的处理流程和权益又该如何保障?这些问题都需要专业的法律解读。如果您对婚后婆婆给儿子买房儿媳妇有无份额及相关后续问题存在疑惑,不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细解答。
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